第62节
('<!--<center>AD4</center>-->\n\t\t\t\t 都没冤枉他！<br/><br/> 简衍别过脸去，“你在说什么，我不知道！”<br/><br/> 虽然简衍平时温驯的样子不错，但是这一会儿这张牙舞爪的神情，却更激起人的征服欲，还有一种意外难得的娇憨。叫人想把他抓到床上去，狠狠教训一下。<br/><br/> 不过还是算了，顾逊不想要简衍觉得，自己只是想跟他玩玩。他是认真对待感情的，也希望简衍，是因为真的喜欢他，才跟他在一起。<br/><br/> 然而，要谈感情，简衍现在的状态，确实有些不合适。<br/><br/> 虽然当年简衍对他的无私帮助，叫他触动很大，但他也是在认真了解过简衍的人品性格之后，才喜欢他的。<br/><br/> 他总觉得，以身相许拿来调笑，风光旖旎。若是当真，就未必合适了，这背后的心情，也不见得会多么愉快，就像一种道德绑架。<br/><br/> 他不希望，简衍是因为目前的困境，而含糊着，带有被迫的心态而跟他在一起。<br/><br/> 顾逊一向是有计划有行动力的人，关于感情也是。他给自己定一个时间限，如果到这部戏拍完，他还不能叫简衍真正的爱上自己，那么，他就会放简衍离开，给简衍重新选择的机会。<br/><br/> 顾逊虽然担心跟简衍的感情进展，但关于崇明岛那块即将拍卖的地块，也已经风起云涌。<br/><br/> 施向楠用“踏青学生一脚踩出喷泉”等吸引眼球的耸动新闻标题，将这件事放了出去。加上公关公司水军的引导配合，很快就从网上形成了集中讨论度。<br/><br/> 蒋振霆看到以后，就觉得有些棘手，叫来他的秘书助理和其他项目组成员一起讨论。<br/><br/> 大家的意见就是，如果这个情况属实，那拍卖最好暂停，要求开发区重新出具地质勘探报告，先行查明，这一片水溶洞沉积地质到底有多大面积，情况是否严重？等作出详细的报告，能够大致判断出填充所需金额，再上公司董事会重新讨论，是否继续拍卖这块地。<br/><br/> 毕竟现在种在盐碱地上的稻子都培养出来了，说适不适合盖楼，只是一个资金的问题。这块地的起拍价就三十几亿，加上溢价率，根据之前的经验来看，至少也要算到四十亿元左右。他们资金不足，如果填埋还需要大笔资金，那就很要命了。<br/><br/> 因为这种情况不止填埋需要钱，后期打地基，盖楼都需要更强的辅助施工条件。对施工队的水平和技术要求也更高，会让整体预算大幅增加。到时董事会还会不会通过，就难说了。<br/><br/> 蒋振霆就觉得这个消息出来的非常突然，他隐约感到了阴谋的味道。蒋振霆对助理刘栋道：“这个消息早不出来，晚不出来，距离正式拍卖只剩半个月时间了，怎么会突然出现这种消息？这里面会不会有什么问题，比如是有人故意放出来，不想叫其他人参与拍卖的？”<br/><br/> 刘栋道：“老板，这事儿很难说！也许是故意为之。但不管怎样，我们都得查清楚，咱总不能明知道前面可能有陷阱，还蒙头往里跳啊！”<br/><br/> 蒋振霆想了想，忍不住笑道：“一般人的确都会这么想。但是这个时间，正好是最至关紧要的资金募集期。虽然拍卖时只要交上起拍价20%的保证金就可以，但一旦拍卖完成，全款50%的定金就一定要在一个月内到位。<br/><br/> 这个时候，只要稍微犹豫一下，资金募集就很容易出现问题。这一手不可谓不高明啊，先吓走一批不敢承担风险的地产商，再挤走一批资金相对紧张的。到拍卖时，各位买家心中的期待地价也会回调。你猜这是谁的手段？”<br/><br/> 刘栋有些犹豫道：“Boss，我听说盛景的顾总一向手段犀利，难道是……可是，这样做不就把新开发区的那帮人都给得罪了吗？！”<br/><br/> 蒋振霆还是头一次与顾逊交手，但顾逊在生意场上的名头，却不像他的为人那么低调。<br/><br/> “得罪不得罪的，反正这些人有奶就是娘。只要他拍到了这块地，以后用他的地方多了去，肯定也不会明着撕破脸，顶多业就是给他点小鞋穿。顾氏是多少年<br/><br/>\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t', '\t')('<!--<center>AD4</center>-->\n\t\t\t\t的地头蛇，方方面面的关系都到位，也不会怕这些。<br/><br/> 蒋振霆道：“不得不防，先查查是不是他做的！”<br/><br/> 十来天一眨眼就过去，这天上午，崇明岛地块正式开拍。众多参与的房地产商，本来以为能看到三雄会，顾氏、蒋家与华兴手机一起争夺这块地。<br/><br/> 谁知，蒋振霆跟华兴手机申城的分总倒是来了，顾氏的总经理顾逊根本就没到。<br/><br/> 按说几十亿的标的，这么大宗的地产拍卖，如果没什么特别重要的事的话，顾逊也该亲自来督阵才是。<br/><br/> 联想到网上传播得甚嚣尘上的那则这块地下有水溶洞的传闻，就由不得大家不多想了。一些相熟的小地产商，就开始私下议论。顾氏财雄势大，手眼通天，是不是用什么方法查到了，崇明岛这块地的地下水溶洞情况，比网上说的还要严重？所以他们不准备竞拍了？！<br/><br/> 一个五十多岁的老资格地产商就道：“难道今天顾家真不准备拍了？那不知道今天便宜谁了！”<br/><br/> “什么便宜，还不知道是馅饼还是陷阱呢？！”<br/><br/> 另一个人笑道：“你们没看到吗？华兴手机来的也不是申城分公司的总经理，而是营销总监！他们这重视程度也降级了，搞不好，今天只有蒋家要拍。”<br/><br/> 一些相对小规模的房地产商，本来就是有三五家一起合伙凑钱来拍的。见到这个情形，难免各自心中都打小九九。<br/><br/> 这时，当地政府一位官员，拍卖师以及主持人都陆续出场。<br/><br/> 先是官员一通讲话，接着主持人说开场白，介绍了这个地块的基本情况。然后，拍卖师就宣布拍卖正式开始。<br/><br/> 这块地的起拍价，是35亿3400多万。每次竞价，加价幅度最低为200万元。<br/><br/> 说也奇怪，按说实力雄厚的买家，会上来就先声夺人，提示其他买家注意，我们势在必得，大家最好都让让。可是开始三家都没下场，只是一些小地产商试探性的，200万200万的叫着价格，居然叫了好多轮了，都还没抬到36亿。<br/><br/> 今天顾逊没来，就很是出乎蒋振霆的预料。他看着，好几家小地产商一次次的蹭个头皮，心里难免有些不耐烦，就看了一眼助理刘栋。<br/><br/> 刘栋心领神会地站起来道：“36亿。”<br/><br/> 场内的其他地产商一阵骚动，“出手了，蒋家出手了！”<br/><br/> 华兴手机申城的营销总监郑晨跟着举手道：“36亿500万。”<br/><br/> 蒋振霆看一眼刘栋，刘栋立即举牌，“37亿。”<br/><br/> 这时，顾氏的市场总监孙浩伟忽然道：“37亿零200万。”<br/><br/> “啊，顾氏也拍了！”<br/><br/> “果然是三雄会！”<br/><br/> 顿时，场内的众多买家都精神起来，聚精会神的看三家的表现。<br/><br/> 接下来的竞拍，蒋振霆和华兴手机每一次出价，基本都在500万左右，每加到一个亿元的整数，顾氏就会出个最低加价的200万。虽然他们加的不多，却一直跟着。<br/><br/> 蒋振霆看着，就好像顾氏在这边蹭一下头皮，那边拍一下肩膀，就觉得叫人心中老火，十分讨厌。<br/><br/> 就这么二三十轮叫价之后，蒋振霆就把整体价格叫到了40亿元。<br/><br/> 华兴手机来的几个人互相看看，没有再举牌。<br/><br/> 顾氏的市场总监郑晨举牌道：“40亿200万。<br/><br/> 蒋振霆<br/>\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t', '\t')