('<!--<center>AD4</center>-->\n\t\t\t\t 最后说来说去，对方允诺第一年不收取代理费，第二年开始照旧，也就是不给优惠。<br/><br/> 唐悉当时还不明白，老板就解释说，这干不干的好，看第一年就成。所以没有了代理费就是减轻了负担。第一年好了，第二年就不用话说，自然那些代理费也不算什么。<br/><br/> 唐悉便联想着毕竟他们已经拿下了这个区，反正别的区拿过来也不要钱，干脆全部拿下好了，他们也没什么损失。<br/><br/> 不过唐悉想到了另一样。<br/><br/> 就算第一年做的不好，也没关系。毕竟他们都没把销路打开，别的人更不敢冒险，到时还可以和xx啤酒公司协商，再想办法。<br/><br/> 如果做好了，自然好。将来别的人想做，还得从他手上过问，到时还不得他和老板说了算吗？<br/><br/> 唐悉和老板商量后，最终确定拿下x市所有的代理权。<br/><br/> 53<br/><br/> 签合约前,唐悉又招了几个人，甚至找了个大堂经理，把北站小店交给了那位小宋，厨房则交给了小王。<br/><br/> 签好合约后,唐悉便和老板开始到处跑，找适合总店的地方。<br/><br/> 说来这个总店，必须要满足很多要素。<br/><br/> 第一，交通要方便。扎啤是酒，总店将来主营卖酒。唐悉听从那个业务经理的建议，将扎啤配备的菜，都是定位在中高档。现在这个社会，但凡有点钱的,都买了车，所以很多人都会开车来吃。既方便又快，所以交通一定要好。<br/><br/> 第二，门面要够气派，但是房租等又不能过分。这气派是因为菜谱的定价。人家来吃好的，一看随便个菜至少好几十，可门面不怎么样，吃着心里也不舒服。就算菜再好吃，酒再好喝，可人还是吃的不热乎。这就跟中秋礼盒里的月饼一个道理，月饼不值多少钱，可包装好，价钱就上去了。<br/><br/> 第三，要在繁华，周围有富人的地段边上，周围有许多的娱乐场所最好。喝酒的喝多了都会不受控制，又吵又闹的不在少数，所以在繁华地段，特别容易惹事。如果太晚，会影响周围人的休息。地方选在即离繁华不远，又离人群有点距离，至少警察同志上门的次数少很多。而富人聚集的地方，生意也特别好做。娱乐场的共 xi_ng ，基本一摊喝完接着一摊，倒能拉不少客人。<br/><br/> 唐悉尝过那个酒，酒精度比之瓶装酒，要略低，但是口感不错。业务经理介绍说扎啤是一种纯天然、无色素、无防腐剂、不加糖、不加任何香精的优质酒，营养极为丰富。<br/><br/> 唐悉信了，可以对这个酒的信心十分的足。<br/><br/> 两人找来找去，找了近一个月，最后还是确定将总店开在北站小店所在的区。一来离北站小店近，有个照应，别的区也都没这个区来的熟悉。二来沈颖的大伯和她那位堂哥管理这个区。<br/><br/> 唐悉和老板早就去拜访过，送礼不少，沈颖又打了电话去关照，现在和对方倒也是混得关系不错。所以在他们的管辖范围内，出事了也算上面有人。<br/><br/> 再说北站虽是火车站，可十分的大，周围不但有无数居民小区和商业街，还有大学等，可谓人气足。<br/><br/> 决定后，唐悉和老板首先在这周围开始找。<br/><br/> 那天唐悉和老板吃完饭出来，已经傍晚。<br/><br/> 两人晃荡上公园另一边，那有个小广场。再过去几百米，就是宁匀新曾任教的大学。<br/><br/> 小广场右边是公园，左边是一片居民区，再过去是体育中心。<br/><br/> 此时小广场却没什么人，只有入口有几家烧烤，后面摆满了桌椅，有的还打出大排档的招牌。<br/><br/> 唐悉一看乐呵了，“这倒省事啊，场地费都不用出。”<br/><br/> 来来往往过路的人不少，几家生意都不错。<br/><br/> 唐悉正看的起劲，老板指指停满车子的小广场里面。<br/><br/> 唐悉看去，只见两个爱心亭样的小门面中间夹满车辆，车辆后有一排二层小楼，底下都是大大的门面。<br/><br/> 两人走过去，就见<br/><br/>\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t', '\t')('<!--<center>AD4</center>-->\n\t\t\t\t那些门面都关着。前面的小门面只有一家开着，卖的香烟饮料，不过也贴上了转租的条子。<br/><br/> 广场出来是通往公园和体育中心的大道，往体育中心走，便是所谓的繁华地段。这条街的主街。<br/><br/> 老板看完便走。<br/><br/> 唐悉不明白，但他知道老板做事，向来雷厉风行。自己婆婆妈妈的问个没完，老板是会解释，可一时半会儿如果没说清，再缠着，自己都会觉得烦。早早的，他就知道这时该沉默。<br/><br/> 走了会儿，唐悉才知道老板是找街道办事处。并且已经找到了。<br/><br/> 里面只有一个人在，老板开口便问小广场是怎么回事。<br/><br/> 那人说，那个广场就像看见的，是建来给周围人玩耍用的。可惜大家都习惯上公园前面的那个广场，这边建好一年，依旧没什么人气。倒是来了些小吃摊，摆在广场入口，这么一堵，后面更是没人。原本租了那些门面的店主，转租的转租，转不掉就拿东西走人，店就那么闲置在那。<br/><br/> 老板想了想，道：“如果将所有门面连着前面的广场都租下来，房租是多少？肯定点。”<br/><br/> 闻言那人显得很惊讶，好一会儿才道：“那都闲置两三年了，都没什么人，广场现在让别人租去，弄了个停车场。门面原本三千五一间，总共六间。广场是三千一个月。”连闲置的事都说了，人倒老实。<br/><br/> 老板道：“最低价多少？要合算，我立马给押金。”<br/><br/> 这下对方是张着嘴不知道怎么反应了，道：“我先打个电话问问。”<br/><br/> 老板点头。<br/><br/> 对方立马拿出电话拨出去。通完话道：“那边负责这个的说，一间两千五，一共一万五，不能再低了。”<br/><br/> 老板道：“行，但是得广场一并给我。”<br/><br/> 对方犹豫了下，“可以是可以，不过我记得合同还要两个月才到期。”<br/><br/> 老板：“没关系，我能等。”<br/><br/> 对方说好。<br/><br/> 老板让其将订下的契约准备好，他去取钱，马上回来。<br/><br/> 对方则说自己不是负责人，不过会转告，对方应该能马上赶来。<br/><br/> 原来不关他的事，所以才说的这么直接。<br/><br/> 唐悉跟着老板出来，还没弄明白，这会儿就要拿钱了，不免有些担忧道：“老板，这行不行啊！”<br/><br/> 老板回头，唐悉第一次看到老板脸上有着不受控制的表情。是那种要笑又努力的隐忍。<br/><br/> 老板道：“看来我不说清楚，你一会儿肯定得劝我。”<br/><br/> 唐悉老实点头。<br/><br/> “那你告诉我，那个地方，你看到后的感想是怎么样？”<br/><br/> 唐悉回想着刚才看见的，道：“门面很不错，是一字溜的排开，方方正正的，如果把前面的那个小门面和大排档挪开，是很向阳醒目的。”<br/><br/> “可为什么没人在那做的下生意？”<br/><br/> 唐悉想想，“门面有点太靠后了。”到底还是地段不行，和他们北站小店一样。那排漂亮的门面换到前面这条街来，别说三千五，三个三千五都有可能。<br/><br/> 老板点头，“因为那个门面前面有处广场，这周围都是商业街，谁没事买个东西白跑个广场！”<br/><br/> 唐悉道：“的确是。”<br/><br/> “所以结果就像那人说的，路口被那些小吃摊堵了后，境遇变得更差，到最后变成无人问津的地方。这点倒和我们店的小楼有点类似<br/>\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t', '\t')