('\n\t顾玉林狼狈滚出大宅，狼狈滚回办公室，给特事局的局长打电话。然后，他就被局长大肆嘲笑了一通：<br /><br />“1.7个亿？花钱买？哈哈哈哈哈哈！你是真的一点也不懂啊！”<br /><br />“啥……”<br /><br />顾玉林茫然。局长笑了半天，一抹眼泪：<br /><br />“算了，有些事情，跟你详细讲也讲不明白。总之，这种地块，国家都是有政策的，不用直接出钱，特事局也不会花1.7亿买地……”<br /><br />顾玉林还要再问，局长已经不详细解释了。他沉吟一下，断然道：<br /><br />“沈乐想要边上那块做工作室，没问题。但是，设计、拆迁、造干船坞、运送设备、外表整旧如旧，这需要至少几个月时间。<br /><br />——这样，我们先帮他找一个合适的船厂，回头我亲自和他谈！”<br /><br />船厂这种东西，真要下力气找，还是能找到的——<br /><br />事实上，就算找不到，在附近圈一块地，让江南造船厂出人手，现给沈乐造一座，都用不了多少时间！<br /><br />还能要造多大造多大，要什么设备造什么设备，包教包会，留下专人操作也没问题……什么？你问成本？人员工资？<br /><br />特事局给国企下单，等于国家的左口袋转到国家的右口袋，能要几个钱？<br /><br />国家队出手，效率还是足够高的。只花了三天时间，就做完了考察、设计、大致谈判的工作。<br /><br />特事局局长亲自赶到珠溪镇，来和沈乐沟通：<br /><br />“首先，您要的这块地方，肯定是没问题的。但是，按照您的说法，30米的船，桅杆一般在10米到20米。<br /><br />再算上船身原本的高度，至少也要25到30米，这个高度，外面修旧如旧，假装成民居……”<br /><br />不等他说完，沈乐已经开始摇头。开玩笑，30米高的中国古建筑，那除非是宝塔，连大殿都没这等高度——<br /><br />太和殿才26米多一点儿！<br /><br />为了把船厂伪装成民居，在隔壁造个太和殿？<br /><br />沈乐绝不会那么疯狂的！<br /><br />“那，隔壁我就不要了……”<br /><br />“拿下来也没关系。”局长笑眯眯地摊开了一叠文件：<br /><br />“这样，您之前的贡献，我们经过很复杂的计算，大致得出了应该给您的积分。首先是白山黑水秘境，这座秘境经过勘测，可开发面积大概在一千平方公里左右……”<br /><br />沈乐迷茫地听他报了一大堆数字。多少多少平地，多少多少丘陵，多少多少湖泊，多少多少山岭。<br /><br />开发的方案大概是怎样，开发所需资金多少，人力多少，预计多久能回本，投资收益率大概是多少……<br /><br />从第三个数字开始就听晕掉了。好容易等局长喘了一口气，举起杯子喝水，他赶紧打断：<br /><br />“这些您就别说了。您直接告诉我结论——开启这个秘境，我得到的积分有多少？”<br /><br />“这个积分有两种算法。”局长完全不以为忤，微笑着，又翻开了一页文件：<br /><br /> <br /><br />请收藏：https://m.qibaxs10.cc \n', '\n')('\n\t“第一种是长期计算，简单说，按照开发这个秘境，国家获得的收益，每年给您1%……”<br /><br />他一边说，一遍察言观色。很好很好，沈乐脸色没有变化，看起来对1%这个比例并没有多少异议。<br /><br />其实也确实如此，秘境虽然大、虽然好，要把它开发出来，所需的人力物力都非常惊人。<br /><br />别的不说，就开启秘境的时候，茫茫多的各地修行者，茫茫多的特事局人员，还有外面镇场子的军队，哪个不要钱？<br /><br />就算是把沈乐弄到手的那些海货，从山崖顶上拖下来，特别改装过、可以顶住灵气干扰的装卸车辆，也不是随随便便就能变出来的……<br /><br />对分成比例没有异议，就有谈话的基础。局长慢慢试探道：<br /><br />“今年的还没计算出来，主要是还在投资阶段，没那么快开始有收益。但是，我们可以先预支给您——大概一千万左右？”<br /><br />一千万对于两个亿来说，基本上就是杯水车薪啊。如果我想把隔壁那块地拿下来，大概要动用我现在的本金——<br /><br />话说我现在手里有两个亿没有？<br /><br />似乎是没有的……<br /><br />“另一种呢？”<br /><br />他忍不住问。局长脸色微微肃然：<br /><br />“第二种，一次性计算的话，你可能比较吃亏。简单说，一千平方公里，按照1%的股份，算其中10平方公里是你的，国家从你手里买下来。”<br /><br />说到这里顿了一顿，继续察言观色。沈乐眨眨眼睛，对这段话终于有了实际的感觉：<br /><br />10平方公里？<br /><br />10平方公里很大了啊！<br /><br />他做古建筑的，10平方公里有多大，恰好在他的知识范围！<br /><br />大理古城，只有3平方公里，丽江的大研古镇，3.8平方公里，大研、白沙和束河三座古镇加在一起，7.27平方公里。<br /><br />凤凰古城，10平方公里。<br /><br />北京一环内面积，18平方公里。<br /><br />也就是说，那个秘境，算到他名下的土地，大概有云南的大理、丽江古城加起来那么多，或者整整一个凤凰古城，或者北京一环内面积的一半多点儿——<br /><br />“所以，地价多少？”<br /><br />“地价恐怕不能按照珠溪镇这边的价格算。”<br /><br />局长从从容容，继续往下推进谈话：<br /><br />“你看，那块地方位置相当偏远，当地的房价本来也不高。而且，目前对它的开发，也只能用来种灵米灵药，供人打坐修行……”<br /><br />一边说，一边小心地观察着沈乐的脸色。唉，利用双方的信息不对称，这样压价，真有点儿对不起沈乐。<br /><br />奈何特事局的预算终究不是无限的，省钱也是他的职责，只能硬着头皮上了——<br /><br />“我们初步讨论了一下，按照当地的征地综合地价标准，3万元一亩。一平方公里等于1500亩，就是4500万，十平方公里就是4.5亿……”<br /><br />“会不会多了一点？”沈乐“嘶”了一声。4. <br /><br />请收藏：https://m.qibaxs10.cc \n', '\n')('\n\t5亿啊！<br /><br />隔壁他想要的那块地拿下来，只要1.7个亿，按照他的要求改造房子，加起来最多两个亿。<br /><br />他还能落一半在手里，话说2.5个亿该怎么花？<br /><br />想不出，完全想不出，根本想不出。光是扔进银行存定期，每年的利息，都够他随手乱花了！<br /><br />“不多，不多。”局长笑得十分慈祥。<br /><br />事实上，这个征地标准，征的是农民集体一般农用地，不包括法律规定，为征地农民缴纳的社会保险费，也不包括地上附着物（比如房子）和青苗费。<br /><br />就这，还是取了下限，最低值，没算系数……<br /><br />“这是基本的，我们还没算上灵气的增值。只不过，现在确实拿不出钱来，您看……暂时按照翻倍计算，等到出收益了，回头再补可以吗？”<br /><br />翻倍？<br /><br />那就是9亿！<br /><br />有一说一，9亿这个数字，已经完全在沈乐的想象力之外了。<br /><br />这么大一笔钱，让他写个古镇修缮的预算申请，他倒是真的会写，他之前也帮导师写过——至少是写过部分标书。<br /><br />但是，让他自己花，怎么花？<br /><br />去佘山买栋别墅吗？还是去魔都市中心，巨鹿路那种地方，买栋民国时期就存在的别墅？<br /><br />别开玩笑了，那种地方，怎么可能有这座大宅住的舒服！<br /><br />买一架私人飞机……呃，这个就算了，这个真的买不起，买得起也用不起，用得起也保养不起……<br /><br />咱到底还不是那种顶级富豪啊……<br /><br />“没问题啊！翻倍就翻倍！”沈乐飞快地回答。局长非常隐蔽地松了口气，笑吟吟道：<br /><br />“然后就是第二项贡献计算了：你从巴黎请回来的那些一级文物。照理说，这些文物，是由你的劳动交换来的，它们理所应当应该属于你——”<br /><br />沈乐激烈摇头。开玩笑，那是一级文物！<br /><br />一级文物！<br /><br />国宝！<br /><br />归我？<br /><br />谢谢，免了，这么大的责任，我扛不起！<br /><br />它们理所应当归属于国家，应当被放在博物馆里，由专业人员研究、保护，让我们的人民自由参观！<br /><br />“……但是这不符合国家的文物政策，我们只能选择经济补偿。我想，每件文物发500块奖金，加一张证书，你肯定是不同意的？”<br /><br />他刻意开了个玩笑，很高兴地看到沈乐笑着摇头，明显也把这当成笑话。两人笑了一遍，他才慢慢道：<br /><br />“……一级文物不能买卖，无价无市，很难估价。我们目前的想法是，按照每件一千万人民币的标准，给予你奖励。别推辞，”<br /><br />他竖起一根手指摇了摇，阻止沈乐辩驳：<br /><br />“这已经算是比较低的补偿了。你如果觉得太高了，下次找个别的机会，再帮我们弄些文物回来？”<br /><br />“下次一定！”<br /><br />沈乐用力点头承诺。局长笑道：<br /><br />“那就好，我们就等着了。好啦，现在来确定一下，大宅边上这块区域，你还打算要吗？”<br /><br />“……要！”<br /><br />沈乐坚定地点了下头。不就两亿吗，两亿花掉，他还剩9个亿！<br /><br />还处在“财务自由得不能更自由”的范围内！<br /><br />买买买！<br /><br />甚好，为特事局减少了两个亿的债务。局长笑得越发真心了一些：<br /><br />“好的，那后续的手续，就由我们特事局去办了——包括您想把这块区域改成什么样，我们先出设计，回头征求您的意见。<br /><br />现在，我们来看一看船厂？”<br /><br />猫咪也想有九个亿……<br /><br />呜呜呜呜……<br /><br />没有九个亿，有九千万也好啊，不然九百万也行…… <br /><br />请收藏：https://m.qibaxs10.cc \n', '\n')