陈跃东先伸出了手，周疯子却伸出了两只手。<br />
“陈主任，你好！”<br />
“周董大名，如雷贯耳！”<br />
“……”<br />
周疯子虽不卑不亢，但很有态度。<br />
我这才看明白，如果按照自己原先的想法，那么现在的介绍人，就是自己。<br />
可自己和袁海川相比，有什么可比性？<br />
或许正因如此，周疯子才把袁海川拉了过来。<br />
转念又有些疑惑，自己介绍会不会更好？<br />
就像周疯子介绍自己认识袁海川一样，那样就可以抛开官职和身份，以纯粹的朋友关系相识，岂不是更容易相处？<br />
这个疑惑，是进了院子往餐厅里走时，周疯子给我解开的。<br />
旗袍美女前面恭恭敬敬地引路，袁海川和陈跃东肩并着肩，谈笑风生。<br />
我和周疯子跟在后面，再往后是助理苗成，后面还跟了四个保镖，两个是周疯子的人，两个是陈跃东的人。<br />
这四个保镖也有点儿意思。<br />
仔细观察就会发现，周疯子的人虽说膀大腰圆，可明显都是普通练家子。<br />
陈跃东的保镖并不起眼，甚至还有些瘦弱，可如果不伸手试探的话，我却看不出深浅。<br />
高下立判！<br />
走在青石板小路上，两侧都是绿油油的草坪，一盏盏草坪灯昏黄，桂花树暗香扑面。<br />
周疯子悄声说：“是不是奇怪，为什么我非要拉上袁大哥？”<br />
我点了点头。<br />
“因为有些人，需要有合适的人作为纽带，关系才能更进一步……”<br />
说着，还朝我眨了眨眼睛。<br />
自己猜的没错，袁海川比自己更合适做这个中间人！<br />
实话实说，这让我有些不太舒服。<br />
可转念又一想，不对，肯定不对！疯子哥不是这个意思！<br />
如果他真有这个意思，电话里肯定会明说，两个人的关系，这没什么不好开口的。<br />
那么只有一种可能。<br />
不是谁来作为中间人，让周疯子认识陈跃东！<br />
而是我和周疯子作为中间人，让袁海川和陈跃东的关系更进一步！<br />
陈跃东是我大哥，袁海川是周疯子大哥，而我和周疯子又是好兄弟，我们两个人，是他们之间最好的纽带！<br />
对，一定是这样！<br />
“明白了？”周疯子一直在观察着我的脸。<br />
我呵呵一笑，“明白了！”<br />
他也笑了，用力搂住了我肩膀，岔开了话题，“想闺女了吗？”<br />
“想！贼想！”<br />
“嗯，这词儿准确！”<br />
“……”<br />
包间豪华，酒菜雅致，宴席十分和谐，我基本上不怎么说话，只负责倒酒。<br />
周疯子三个人也是天南海北，风花雪月，一句正题都没有。<br />
期间陈跃东接了个电话，看他柔声细语，应该是他爱人。<br />
他用得是台白色的翻盖手机，十分小巧，这是国产的波导手机，今年特别火，据说销量都超过了摩托罗拉和诺基亚！<br />
广告说，波导手机，手机中的战斗机！<br />
聊着聊着，他的手机又震动起来，陈跃东接起了两次，后来索性关了。<br />
袁海川问周疯子：“你小子最近怎么又这么忙？”<br />
“都说家大业大好，可麻烦也不少！”周疯子叹了口气。<br />
陈跃东笑道：“周董这就是矫情了，全国街头巷尾的小店、各大商超卖的都是兴安山泉！你们的山野菜更是远销东南亚！就连刚刚爆火的那个什么购物网站，听说您都是最大股东！国内房地产刚刚起步，东北地产两年时间就已经遍地开花，名列前十，您还有什么愁的？”<br />
“愁的就是路该怎么走！”<br />
袁海川来了兴趣，“说说吧，咱俩至少半年没聊天儿了，正好想听听你这段时间的想法！”<br />
周疯子点了根烟，“其他行业还好说，可房地产行业比较特殊，很多地产商甚至一分钱没有，也能拿到地……”<br />
陈跃东奇怪道：“没钱怎么拿地呢？”<br />
“画饼！可以先拍下来，然后把地抵押给银行，用贷款还买地的钱！建筑商想拿下工程，就要垫资干活，接着就可以卖期房了！”<br />
“收到卖期房的钱以后，还银行贷款，再还建筑商的垫资，剩下就是利润了……”<br />
三个人都恍然大悟，这就是隔行如隔山。<br />
“我们东北地产的路子不太一样，首先，我们从不贷款，更不卖期房！正因为这样，才限制了我们的快速发展，国内排名其实已经掉出了前十名！”<br />
说着，他叹了口气，“上周集团开会，几位特聘的专家呈上了一份地产发展规划，这份规划书，给我勾画出了一幅蓝图！”<br />
“用这几位专家的话来说，如果按照这个规划发展，不出三年，我们东北地产就会冲进前三甲，甚至成为国内首屈一指的大型房地产商！”<br />
袁海川眉头一皱，“这不是挺好嘛！你有什么异议？”<br />
“对呀！”陈跃东也十分不解，“只要不犯法，那就干呗！”<br />
周疯子摇了摇头，“他们说的那些，我很清楚！简单来说，前面的套路和其他地产商一样，拿地、贷款、卖期房。”<br />
“可区别是，这份规划里，不能还建筑商的钱……”<br />
第518章 防患于未然<br />
袁海川皱起了眉，“那建筑商的钱怎么办？”<br />
“打白条！它有个好听的名字，叫商业承兑汇票！”周疯子弹了弹烟灰，“最绝的是，针对这个商票，也是有猫腻的！”<br />
三个人都看着他，一脸不解。<br />
“建筑商拿到商票，却无法用它来购买钢筋水泥，我们东北集团可以再成立一家金融公司，不只要回收到期商票，还可以把他们打包做成金融产品！”<br />
“而那时候，民间一定会有票贩子压低价格回收我们的商票，坐等发大财！”<br />
他苦笑起来，“不知道各位听明白没有，到那个时候，一张薄薄的商票，就是钱！”<br />
“这样一来，我们手里的现金流将会源源不断，甚至能以万亿计！”<br />
“银行都会求着我们贷款，我们拿着这些钱，可以全国买地继续盖房子！可以填海造座城市！还可以去做其他投资，炒股、并购、足球、造车、游乐场、甚至养个大型歌舞团，买世界上最豪华的游轮……”<br />
袁海川和陈跃东对视了一眼。<br />
我听不太懂，有些费解，因为这两个人的眼睛里，竟然浮现出了恐惧。<br />
袁海川的声音有些沙哑，“如果……我说的是如果，如果有一天房地产饱和，卖不动地，更卖不动房子怎么办？”<br />
“对呀！”陈跃东眉头紧锁，“本来应该给建筑商的钱，还有银行的那些贷款，都被你们挥霍了，以后怎么办？”<br />
袁海川摇了摇头，“银行问题不是很大，毕竟会有资产抵押，出问题后也能拍卖资产偿还！甚至在保险公司也会有债权投资，只要给时间换空间，最后还是能消化的……”<br />
这个人有水平，我忍不住猜测起来，他在什么部呢？<br />
“我明白了！”陈跃东恍然大悟，“倒霉的是那些拿着商票的建筑商，投机分子！”<br />
袁海川重重叹了口气，“还有那些买了期房的老百姓！”<br />
周疯子朝两个人竖起了大拇指，“二位领导见识非凡，确实就是这样！”<br />
袁海川和陈跃东脸色更加难看起来。<br />
“所以，”周疯子继续说：“我当场撕了那份规划，赶走了那几位专家！”<br />
“我们东北地产的经营理念永远不变，不贷款，不卖期房，不玩金融！兜里有多少钱干多大的事儿！”<br />
“能做多大就做多大，能发展成什么样，就发展成什么样，但是！”他停顿了一下，用力把烟蒂按灭在了烟灰缸里，“坑害老百姓的事情，我周东北坚决不干！”<br />
一席话掷地有声，我激动的都想鼓掌了！<br />
袁海川坐在那里若有所思，陈跃东“呼”的一下站了起来，端起了满满一杯白酒，“兄弟，哥哥佩服你，这个朋友我交定了，干一个！”<br />
“好！”周疯子哈哈一笑，起身端起了酒杯，两个人一饮而尽。<br />
两个人落座以后，袁海川说：“防患于未然！东北，你说的这些，能不能整理出一份详细的材料交给我？”<br />
“没问题！”<br />
我心里开始画魂儿。<br />
或许这才是疯子哥的目的吧？<br />
他说的什么专家，什么规划，大概率都是杜撰出来的。<br />
以他的性格，会养这么一帮吃干饭的狗屁专家？<br />
我不信！<br />
转念又想，如果他说的是真的，这样的房地产企业得坑害多少无辜百姓？<br />
如果真像袁海川说的那样，防患于未然……<br />
疯子哥这么做，无疑是大善之举！<br />
袁海川要资料，他管这个？还是要递上去？<br />
酒过三巡，周疯子给我使了个眼色，随后说出去抽根烟透透气。
“陈主任，你好！”<br />
“周董大名，如雷贯耳！”<br />
“……”<br />
周疯子虽不卑不亢，但很有态度。<br />
我这才看明白，如果按照自己原先的想法，那么现在的介绍人，就是自己。<br />
可自己和袁海川相比，有什么可比性？<br />
或许正因如此，周疯子才把袁海川拉了过来。<br />
转念又有些疑惑，自己介绍会不会更好？<br />
就像周疯子介绍自己认识袁海川一样，那样就可以抛开官职和身份，以纯粹的朋友关系相识，岂不是更容易相处？<br />
这个疑惑，是进了院子往餐厅里走时，周疯子给我解开的。<br />
旗袍美女前面恭恭敬敬地引路，袁海川和陈跃东肩并着肩，谈笑风生。<br />
我和周疯子跟在后面，再往后是助理苗成，后面还跟了四个保镖，两个是周疯子的人，两个是陈跃东的人。<br />
这四个保镖也有点儿意思。<br />
仔细观察就会发现，周疯子的人虽说膀大腰圆，可明显都是普通练家子。<br />
陈跃东的保镖并不起眼，甚至还有些瘦弱，可如果不伸手试探的话，我却看不出深浅。<br />
高下立判！<br />
走在青石板小路上，两侧都是绿油油的草坪，一盏盏草坪灯昏黄，桂花树暗香扑面。<br />
周疯子悄声说：“是不是奇怪，为什么我非要拉上袁大哥？”<br />
我点了点头。<br />
“因为有些人，需要有合适的人作为纽带，关系才能更进一步……”<br />
说着，还朝我眨了眨眼睛。<br />
自己猜的没错，袁海川比自己更合适做这个中间人！<br />
实话实说，这让我有些不太舒服。<br />
可转念又一想，不对，肯定不对！疯子哥不是这个意思！<br />
如果他真有这个意思，电话里肯定会明说，两个人的关系，这没什么不好开口的。<br />
那么只有一种可能。<br />
不是谁来作为中间人，让周疯子认识陈跃东！<br />
而是我和周疯子作为中间人，让袁海川和陈跃东的关系更进一步！<br />
陈跃东是我大哥，袁海川是周疯子大哥，而我和周疯子又是好兄弟，我们两个人，是他们之间最好的纽带！<br />
对，一定是这样！<br />
“明白了？”周疯子一直在观察着我的脸。<br />
我呵呵一笑，“明白了！”<br />
他也笑了，用力搂住了我肩膀，岔开了话题，“想闺女了吗？”<br />
“想！贼想！”<br />
“嗯，这词儿准确！”<br />
“……”<br />
包间豪华，酒菜雅致，宴席十分和谐，我基本上不怎么说话，只负责倒酒。<br />
周疯子三个人也是天南海北，风花雪月，一句正题都没有。<br />
期间陈跃东接了个电话，看他柔声细语，应该是他爱人。<br />
他用得是台白色的翻盖手机，十分小巧，这是国产的波导手机，今年特别火，据说销量都超过了摩托罗拉和诺基亚！<br />
广告说，波导手机，手机中的战斗机！<br />
聊着聊着，他的手机又震动起来，陈跃东接起了两次，后来索性关了。<br />
袁海川问周疯子：“你小子最近怎么又这么忙？”<br />
“都说家大业大好，可麻烦也不少！”周疯子叹了口气。<br />
陈跃东笑道：“周董这就是矫情了，全国街头巷尾的小店、各大商超卖的都是兴安山泉！你们的山野菜更是远销东南亚！就连刚刚爆火的那个什么购物网站，听说您都是最大股东！国内房地产刚刚起步，东北地产两年时间就已经遍地开花，名列前十，您还有什么愁的？”<br />
“愁的就是路该怎么走！”<br />
袁海川来了兴趣，“说说吧，咱俩至少半年没聊天儿了，正好想听听你这段时间的想法！”<br />
周疯子点了根烟，“其他行业还好说，可房地产行业比较特殊，很多地产商甚至一分钱没有，也能拿到地……”<br />
陈跃东奇怪道：“没钱怎么拿地呢？”<br />
“画饼！可以先拍下来，然后把地抵押给银行，用贷款还买地的钱！建筑商想拿下工程，就要垫资干活，接着就可以卖期房了！”<br />
“收到卖期房的钱以后，还银行贷款，再还建筑商的垫资，剩下就是利润了……”<br />
三个人都恍然大悟，这就是隔行如隔山。<br />
“我们东北地产的路子不太一样，首先，我们从不贷款，更不卖期房！正因为这样，才限制了我们的快速发展，国内排名其实已经掉出了前十名！”<br />
说着，他叹了口气，“上周集团开会，几位特聘的专家呈上了一份地产发展规划，这份规划书，给我勾画出了一幅蓝图！”<br />
“用这几位专家的话来说，如果按照这个规划发展，不出三年，我们东北地产就会冲进前三甲，甚至成为国内首屈一指的大型房地产商！”<br />
袁海川眉头一皱，“这不是挺好嘛！你有什么异议？”<br />
“对呀！”陈跃东也十分不解，“只要不犯法，那就干呗！”<br />
周疯子摇了摇头，“他们说的那些，我很清楚！简单来说，前面的套路和其他地产商一样，拿地、贷款、卖期房。”<br />
“可区别是，这份规划里，不能还建筑商的钱……”<br />
第518章 防患于未然<br />
袁海川皱起了眉，“那建筑商的钱怎么办？”<br />
“打白条！它有个好听的名字，叫商业承兑汇票！”周疯子弹了弹烟灰，“最绝的是，针对这个商票，也是有猫腻的！”<br />
三个人都看着他，一脸不解。<br />
“建筑商拿到商票，却无法用它来购买钢筋水泥，我们东北集团可以再成立一家金融公司，不只要回收到期商票，还可以把他们打包做成金融产品！”<br />
“而那时候，民间一定会有票贩子压低价格回收我们的商票，坐等发大财！”<br />
他苦笑起来，“不知道各位听明白没有，到那个时候，一张薄薄的商票，就是钱！”<br />
“这样一来，我们手里的现金流将会源源不断，甚至能以万亿计！”<br />
“银行都会求着我们贷款，我们拿着这些钱，可以全国买地继续盖房子！可以填海造座城市！还可以去做其他投资，炒股、并购、足球、造车、游乐场、甚至养个大型歌舞团，买世界上最豪华的游轮……”<br />
袁海川和陈跃东对视了一眼。<br />
我听不太懂，有些费解，因为这两个人的眼睛里，竟然浮现出了恐惧。<br />
袁海川的声音有些沙哑，“如果……我说的是如果，如果有一天房地产饱和，卖不动地，更卖不动房子怎么办？”<br />
“对呀！”陈跃东眉头紧锁，“本来应该给建筑商的钱，还有银行的那些贷款，都被你们挥霍了，以后怎么办？”<br />
袁海川摇了摇头，“银行问题不是很大，毕竟会有资产抵押，出问题后也能拍卖资产偿还！甚至在保险公司也会有债权投资，只要给时间换空间，最后还是能消化的……”<br />
这个人有水平，我忍不住猜测起来，他在什么部呢？<br />
“我明白了！”陈跃东恍然大悟，“倒霉的是那些拿着商票的建筑商，投机分子！”<br />
袁海川重重叹了口气，“还有那些买了期房的老百姓！”<br />
周疯子朝两个人竖起了大拇指，“二位领导见识非凡，确实就是这样！”<br />
袁海川和陈跃东脸色更加难看起来。<br />
“所以，”周疯子继续说：“我当场撕了那份规划，赶走了那几位专家！”<br />
“我们东北地产的经营理念永远不变，不贷款，不卖期房，不玩金融！兜里有多少钱干多大的事儿！”<br />
“能做多大就做多大，能发展成什么样，就发展成什么样，但是！”他停顿了一下，用力把烟蒂按灭在了烟灰缸里，“坑害老百姓的事情，我周东北坚决不干！”<br />
一席话掷地有声，我激动的都想鼓掌了！<br />
袁海川坐在那里若有所思，陈跃东“呼”的一下站了起来，端起了满满一杯白酒，“兄弟，哥哥佩服你，这个朋友我交定了，干一个！”<br />
“好！”周疯子哈哈一笑，起身端起了酒杯，两个人一饮而尽。<br />
两个人落座以后，袁海川说：“防患于未然！东北，你说的这些，能不能整理出一份详细的材料交给我？”<br />
“没问题！”<br />
我心里开始画魂儿。<br />
或许这才是疯子哥的目的吧？<br />
他说的什么专家，什么规划，大概率都是杜撰出来的。<br />
以他的性格，会养这么一帮吃干饭的狗屁专家？<br />
我不信！<br />
转念又想，如果他说的是真的，这样的房地产企业得坑害多少无辜百姓？<br />
如果真像袁海川说的那样，防患于未然……<br />
疯子哥这么做，无疑是大善之举！<br />
袁海川要资料，他管这个？还是要递上去？<br />
酒过三巡，周疯子给我使了个眼色，随后说出去抽根烟透透气。