全球返祖：我的祖先是盘古 第1114节
洛云生哈哈大笑：“行，我马上就来。”<br />
等二人见面后，陆泽将自己的想法说了出来。<br />
“我打算投资房地产行业，洛云生，你是过来人，你有什么意见。”<br />
洛云生闻言，面色巨变：“陆大师，你要投资房地产行业，这可别了，要知道现在房地产行业可是难念的经。”<br />
“且不说没有居住，就算内部策略也不鼓励啊。”<br />
说难听点，现在搞建设房地产的人，都是只有投入，压根没有回报。<br />
不然陆泽当初去购买房产的时候，也不会让洛云生欣喜若狂，要知道他可是一套房都没有卖出去。<br />
陆泽微微一愣，随后满脸诧异：“现在房地产的前景真有这么严峻吗？”<br />
洛云生嗯了一声：“现在只有投资，没有产出，要知道我投资这房产超过了千万。”<br />
第1805章 必须建好再卖<br />
“到现在连一百万都没有收回来，可别提了。”<br />
要不是陆泽给他赚了资金，这房地产真是赔钱买卖，人家又不傻，国企包分配，到时候谁来买房啊，价格又贵，还要水电费。<br />
陆泽笑了笑：“若如我说，很快房价就是现在整整十倍呢。”<br />
要知道，最好的投资，让金钱不贬值的方法正是买一套房。<br />
洛云生先是一愣，随后脸色巨变，开什么玩笑，未来房价是现在十倍，怎么可能。<br />
要是以前房价还没涨的时候，那的确是，可现在都已经饱和了。<br />
“陆大师，你没有开玩笑吧，未来房产是现在的十倍，这怎么可能是现在的十倍。”<br />
要知道现在房价也是高于平均工资，上万块钱，不少人可买不起房。<br />
陆泽摆了摆手：“其实十倍房价还是保守价格，上百倍都有。”<br />
“八九万块钱一平米，还是偏远地段，市中心可能在十万以上。”<br />
此话一出，洛云生立马站了起来：“你说什么，陆大师，十万一平米？”<br />
“这不是开玩笑吗？现在一套房就几十万块钱。”<br />
他现在真没有想到陆大师居然能出语出惊人的话。<br />
陆泽点了点头；“房价随着人们的经济水平，只涨不跌，所以你不用担心。”<br />
“现在华融公司已经资金储备完成，是时候进军房地产行业，现在，就是最好的时机！”<br />
陆泽继续说道：“在前几年，就算是一线城市的房价也只是几万块，而现在，平均下来的是三四万起步，甚至有些地段好的都已经过十万了。”<br />
“整整三倍多的房价，光是房价涨到那个地步，到时候人们就真的要被一套房子给压垮了。”<br />
洛云生忍不住反驳出声：“若是几年后房价涨到那个地步，恐怕物价也是一样会上涨。”<br />
“那么到时候人们的工资也应该相应的上涨才对啊。”<br />
陆泽点了点头，沉声道：“你这话只是说对了一半，以后就不只是房价上涨，就连物价也是同样会上涨。”<br />
“但是人们的工资可不会有什么变化，依旧是每月拿个四千多块钱。”<br />
听到陆泽的话，虽然洛云生还是有些不敢置信，但他知道一件事，那就是陆泽绝对不会无的放矢。<br />
沉思了一阵，洛云生沉声道：“陆大师，这件事情最好还是开一个公司会议才好。”<br />
陆泽点了点头，洛云生说的也对，一下子动用公司内的这么一大笔资金，也是通知一下大家才好。<br />
随后，陆泽召集了公司内的高层，召开了会议。<br />
将自己要进军房地产行业的事情通知了下来，一众的高层们听到陆泽对于未来的分析，也是立马就表示支持。<br />
房地产的名字陆泽的也是定了下来，就叫做华融地产。<br />
华融地产的启动资金也是定了下来，将现在华融公司内动用了不会对公司造成影响的六百五十亿资产给全数用上。<br />
而华融地产的责任，陆泽就让洛云生担任下来了。<br />
反正现在洛云生手中的生意都已经稳定了下来，况且洛云生曾经就是经营过房地产行业的。<br />
对房地产也是有所了解，是再适合不过的人选了。<br />
洛云生此时手中拿着一份报告说道：“陆大师，按照你的意思，现在我们华融地产按照两个方向同时进行。”<br />
“首先是买下各地的房产地皮，将其给改造成为快捷酒店，二就是在各省内购买一大块地皮，然后给建成公寓。”<br />
“现在我们最好还是先朝着一个方向发展的好，不然就算是有着六百五十亿的资金，恐怕也无法支撑太久。”<br />
陆泽沉思了一阵后，摆了摆手道：“那就先把连锁酒店的事情给放一放，但是地皮要先购买下来。”<br />
现在就算是将酒店给盖起来了，恐怕也会是一直处于亏损的状态。<br />
虽然自己并不会在乎这么一点当下的亏损，毕竟这只是一笔小钱而已，但是要影响到了房地产的话，可就不好了。<br />
洛云生点了点头道：“这样的话在房地产上的资金还剩下四百八十亿左右。”<br />
“陆大师，我们可以向银行贷款来更多的资金，然后直接开卖楼盘，这样的话能够节省下一大笔的资金来放在酒店上。”<br />
洛云生说的话，陆泽也是知道是什么意思。<br />
说白了就是炒房子，自己只需要要交个首付，其余的钱全部都向银行贷款来，等到将房屋给卖或者租出去后，用收到的房租来偿还房子的贷款。<br />
要像是陆泽说的一样，房价开始不断的上涨，那么到时候，随时可以用更高的价格找到接盘的，获取丰厚的利润。<br />
对于银行来说，这种贷款者的还款能力是十分的强大的，更何况是华融集团公司呢，这么好的业务他们没有任何的理由放弃。<br />
而他们这边，就算是最后房价不涨反而暴跌，也无非是将房子扔给银行，不会造成巨大的损失。<br />
陆泽顿时皱眉，摇了摇头道：“不行，我们华融地产不能这么干，必须要等每一个楼盘都给建好后再开卖。”<br />
闻言，洛云生都是有些不敢相信自己的耳朵，因为这样干的成本实在是太大了，所有的房地产商都不会选择用这种方式。<br />
洛云生刚开口想要说什么，但就被陆泽给抢先了：“这件事就这么给定下来了，就算是最后房子烂尾了，赔了，我们也不能去骗老百姓的钱。”<br />
向银行贷款来炒房子的方法，陆泽自己的绝对不会用的。<br />
要是用了这种方法，然后让大家都知道了，纷纷去使用这种方法炒房子，那么自己的初衷也就失去了。<br />
要是银行让资金流入房地产，那么实体的经济肯定是会受到波动。<br />
到时候让那些租借的店铺关店和租借的工厂关厂，甚至股市也会受到波动，让那些炒股的人上了天台可就不好了。<br />
实体经济上不去，各行各业会变得萧条，人们的的收入就有可能降低，甚至有可能直接失去收入来源，失去还贷能力。<br />
第1806章 良心公司<br />
这种方式完全就损人利己，而自己却是什么责任都可以不用负责。<br />
这是陆泽绝对不想要看到的，虽然大部分的人都会用这种方法。<br />
但至少陆泽希望能够做出一些改变，说不定在自己的影响下，这种事情就不会发生了呢。<br />
洛云生也只好点了点头，心中也是大感佩服：“陆大师，你是一个商人的同时，也同样是各省的榜样。”<br />
“你说的对，我会安排下去的。”<br />
陆泽也是拍了拍洛云生的肩膀笑道：“放心吧就算我们是将房子先给建好就再卖，也一定能够卖出去的。”<br />
“甚至能够大赚一笔，以现在华融公司的名声，不怕最后房子会烂在那里。”<br />
洛云生点了点头：“嗯，反正投资大点到时候不用把钱给到银行手上。”<br />
就这样，华融地产正式开业，同时陆泽也是在无虑软件上宣布了，华融要进军房地产的行业了。<br />
而且，第一批的楼盘将全部都开在一线的城市。<br />
当网友们看到华融集团居然要进军房地产行业的时候，顿时都兴奋的欢呼了起来。<br />
“实在是太好了，我们一线城市现在的房价变化的速度简直比天气还要快，每个月都在变，而且都还是上涨。”<br />
“前两个月我刚想要买房子，那时候的房价才打底两万，现在把钱给准备好了后，居然一下子变成五万多，这下子我的房子都泡汤了。”<br />
“现在有华融集团进军房地产，一定能够让房子的价格给缓下来的！我相信华融公司一定能够做到！”<br />
但与此同时，也有一件事情让不少的网友们感到的疑惑。<br />
那就是他们准备好了钱包后，却是发现华融地产居然一直都没有开始售卖。<br />
“什么情况？现在华融地产的房子不都开始建造了么，怎么还没开始卖啊？”<br />
“听说，华融集团居然一下子就出资了四百八十亿来建设，而且说是要等房子正式完工后才开始贩卖。”<br />
“啊！还有这种事情，一般来说不是向银行贷款后直接开始贩卖的么？”<br />
而对于华融地产的这个方式，现在国内的不少地产公司都感到了头疼。<br />
因为他们也同样听说过华融集团公司，最重要的是他们可是见识过华融集团公司的。<br />
这可是一家真正意义上的良心公司，从超市到网络的商战，他们都是有所耳闻。<br />
只要华融集团入场，不是被打压到退出市场，那就是要把价格给压低到个华融公司差不多的价格，才能生存下来。<br />
而最让他们担心的就是华融集团进军房地产的行业，没想到他们的担心现在就已经成为了现实了。<br />
华融集团进场，绝对是会对正在增长的房价造成影响的，甚至一些大型的房地产公司都已经在担心了起来，害怕华融集团真的扰乱了现在正在增长的房价。<br />
但他们现在也没有任何的办法，只能希望华融集团的房子盖好后，价格不会太低。<br />
不然到时候，恐怕就要真的和华融公司干起来了，那最后可是谁都落不得好。<br />
不少的房地产商在知道了华融公司进军了进来，也是赶紧推出各种的福利，就怕华融地产将市场给搞乱。<br />
甚至，有不少的地产大公司想要直接去找华融公司的老板去谈话，至少不要最后让大家都过不去。<br />
不过，当他们联系到洛云生的时候。<br />
作为地产商们的代表的人，将一个盒子推到了洛云生的面前，笑眯眯的说道：“这是一点小礼物不成敬意。”<br />
洛云生并没有去接过那个盒子，反而是将其推回去，因为不用想都知道，那个盒子里装的是什么的东西。
等二人见面后，陆泽将自己的想法说了出来。<br />
“我打算投资房地产行业，洛云生，你是过来人，你有什么意见。”<br />
洛云生闻言，面色巨变：“陆大师，你要投资房地产行业，这可别了，要知道现在房地产行业可是难念的经。”<br />
“且不说没有居住，就算内部策略也不鼓励啊。”<br />
说难听点，现在搞建设房地产的人，都是只有投入，压根没有回报。<br />
不然陆泽当初去购买房产的时候，也不会让洛云生欣喜若狂，要知道他可是一套房都没有卖出去。<br />
陆泽微微一愣，随后满脸诧异：“现在房地产的前景真有这么严峻吗？”<br />
洛云生嗯了一声：“现在只有投资，没有产出，要知道我投资这房产超过了千万。”<br />
第1805章 必须建好再卖<br />
“到现在连一百万都没有收回来，可别提了。”<br />
要不是陆泽给他赚了资金，这房地产真是赔钱买卖，人家又不傻，国企包分配，到时候谁来买房啊，价格又贵，还要水电费。<br />
陆泽笑了笑：“若如我说，很快房价就是现在整整十倍呢。”<br />
要知道，最好的投资，让金钱不贬值的方法正是买一套房。<br />
洛云生先是一愣，随后脸色巨变，开什么玩笑，未来房价是现在十倍，怎么可能。<br />
要是以前房价还没涨的时候，那的确是，可现在都已经饱和了。<br />
“陆大师，你没有开玩笑吧，未来房产是现在的十倍，这怎么可能是现在的十倍。”<br />
要知道现在房价也是高于平均工资，上万块钱，不少人可买不起房。<br />
陆泽摆了摆手：“其实十倍房价还是保守价格，上百倍都有。”<br />
“八九万块钱一平米，还是偏远地段，市中心可能在十万以上。”<br />
此话一出，洛云生立马站了起来：“你说什么，陆大师，十万一平米？”<br />
“这不是开玩笑吗？现在一套房就几十万块钱。”<br />
他现在真没有想到陆大师居然能出语出惊人的话。<br />
陆泽点了点头；“房价随着人们的经济水平，只涨不跌，所以你不用担心。”<br />
“现在华融公司已经资金储备完成，是时候进军房地产行业，现在，就是最好的时机！”<br />
陆泽继续说道：“在前几年，就算是一线城市的房价也只是几万块，而现在，平均下来的是三四万起步，甚至有些地段好的都已经过十万了。”<br />
“整整三倍多的房价，光是房价涨到那个地步，到时候人们就真的要被一套房子给压垮了。”<br />
洛云生忍不住反驳出声：“若是几年后房价涨到那个地步，恐怕物价也是一样会上涨。”<br />
“那么到时候人们的工资也应该相应的上涨才对啊。”<br />
陆泽点了点头，沉声道：“你这话只是说对了一半，以后就不只是房价上涨，就连物价也是同样会上涨。”<br />
“但是人们的工资可不会有什么变化，依旧是每月拿个四千多块钱。”<br />
听到陆泽的话，虽然洛云生还是有些不敢置信，但他知道一件事，那就是陆泽绝对不会无的放矢。<br />
沉思了一阵，洛云生沉声道：“陆大师，这件事情最好还是开一个公司会议才好。”<br />
陆泽点了点头，洛云生说的也对，一下子动用公司内的这么一大笔资金，也是通知一下大家才好。<br />
随后，陆泽召集了公司内的高层，召开了会议。<br />
将自己要进军房地产行业的事情通知了下来，一众的高层们听到陆泽对于未来的分析，也是立马就表示支持。<br />
房地产的名字陆泽的也是定了下来，就叫做华融地产。<br />
华融地产的启动资金也是定了下来，将现在华融公司内动用了不会对公司造成影响的六百五十亿资产给全数用上。<br />
而华融地产的责任，陆泽就让洛云生担任下来了。<br />
反正现在洛云生手中的生意都已经稳定了下来，况且洛云生曾经就是经营过房地产行业的。<br />
对房地产也是有所了解，是再适合不过的人选了。<br />
洛云生此时手中拿着一份报告说道：“陆大师，按照你的意思，现在我们华融地产按照两个方向同时进行。”<br />
“首先是买下各地的房产地皮，将其给改造成为快捷酒店，二就是在各省内购买一大块地皮，然后给建成公寓。”<br />
“现在我们最好还是先朝着一个方向发展的好，不然就算是有着六百五十亿的资金，恐怕也无法支撑太久。”<br />
陆泽沉思了一阵后，摆了摆手道：“那就先把连锁酒店的事情给放一放，但是地皮要先购买下来。”<br />
现在就算是将酒店给盖起来了，恐怕也会是一直处于亏损的状态。<br />
虽然自己并不会在乎这么一点当下的亏损，毕竟这只是一笔小钱而已，但是要影响到了房地产的话，可就不好了。<br />
洛云生点了点头道：“这样的话在房地产上的资金还剩下四百八十亿左右。”<br />
“陆大师，我们可以向银行贷款来更多的资金，然后直接开卖楼盘，这样的话能够节省下一大笔的资金来放在酒店上。”<br />
洛云生说的话，陆泽也是知道是什么意思。<br />
说白了就是炒房子，自己只需要要交个首付，其余的钱全部都向银行贷款来，等到将房屋给卖或者租出去后，用收到的房租来偿还房子的贷款。<br />
要像是陆泽说的一样，房价开始不断的上涨，那么到时候，随时可以用更高的价格找到接盘的，获取丰厚的利润。<br />
对于银行来说，这种贷款者的还款能力是十分的强大的，更何况是华融集团公司呢，这么好的业务他们没有任何的理由放弃。<br />
而他们这边，就算是最后房价不涨反而暴跌，也无非是将房子扔给银行，不会造成巨大的损失。<br />
陆泽顿时皱眉，摇了摇头道：“不行，我们华融地产不能这么干，必须要等每一个楼盘都给建好后再开卖。”<br />
闻言，洛云生都是有些不敢相信自己的耳朵，因为这样干的成本实在是太大了，所有的房地产商都不会选择用这种方式。<br />
洛云生刚开口想要说什么，但就被陆泽给抢先了：“这件事就这么给定下来了，就算是最后房子烂尾了，赔了，我们也不能去骗老百姓的钱。”<br />
向银行贷款来炒房子的方法，陆泽自己的绝对不会用的。<br />
要是用了这种方法，然后让大家都知道了，纷纷去使用这种方法炒房子，那么自己的初衷也就失去了。<br />
要是银行让资金流入房地产，那么实体的经济肯定是会受到波动。<br />
到时候让那些租借的店铺关店和租借的工厂关厂，甚至股市也会受到波动，让那些炒股的人上了天台可就不好了。<br />
实体经济上不去，各行各业会变得萧条，人们的的收入就有可能降低，甚至有可能直接失去收入来源，失去还贷能力。<br />
第1806章 良心公司<br />
这种方式完全就损人利己，而自己却是什么责任都可以不用负责。<br />
这是陆泽绝对不想要看到的，虽然大部分的人都会用这种方法。<br />
但至少陆泽希望能够做出一些改变，说不定在自己的影响下，这种事情就不会发生了呢。<br />
洛云生也只好点了点头，心中也是大感佩服：“陆大师，你是一个商人的同时，也同样是各省的榜样。”<br />
“你说的对，我会安排下去的。”<br />
陆泽也是拍了拍洛云生的肩膀笑道：“放心吧就算我们是将房子先给建好就再卖，也一定能够卖出去的。”<br />
“甚至能够大赚一笔，以现在华融公司的名声，不怕最后房子会烂在那里。”<br />
洛云生点了点头：“嗯，反正投资大点到时候不用把钱给到银行手上。”<br />
就这样，华融地产正式开业，同时陆泽也是在无虑软件上宣布了，华融要进军房地产的行业了。<br />
而且，第一批的楼盘将全部都开在一线的城市。<br />
当网友们看到华融集团居然要进军房地产行业的时候，顿时都兴奋的欢呼了起来。<br />
“实在是太好了，我们一线城市现在的房价变化的速度简直比天气还要快，每个月都在变，而且都还是上涨。”<br />
“前两个月我刚想要买房子，那时候的房价才打底两万，现在把钱给准备好了后，居然一下子变成五万多，这下子我的房子都泡汤了。”<br />
“现在有华融集团进军房地产，一定能够让房子的价格给缓下来的！我相信华融公司一定能够做到！”<br />
但与此同时，也有一件事情让不少的网友们感到的疑惑。<br />
那就是他们准备好了钱包后，却是发现华融地产居然一直都没有开始售卖。<br />
“什么情况？现在华融地产的房子不都开始建造了么，怎么还没开始卖啊？”<br />
“听说，华融集团居然一下子就出资了四百八十亿来建设，而且说是要等房子正式完工后才开始贩卖。”<br />
“啊！还有这种事情，一般来说不是向银行贷款后直接开始贩卖的么？”<br />
而对于华融地产的这个方式，现在国内的不少地产公司都感到了头疼。<br />
因为他们也同样听说过华融集团公司，最重要的是他们可是见识过华融集团公司的。<br />
这可是一家真正意义上的良心公司，从超市到网络的商战，他们都是有所耳闻。<br />
只要华融集团入场，不是被打压到退出市场，那就是要把价格给压低到个华融公司差不多的价格，才能生存下来。<br />
而最让他们担心的就是华融集团进军房地产的行业，没想到他们的担心现在就已经成为了现实了。<br />
华融集团进场，绝对是会对正在增长的房价造成影响的，甚至一些大型的房地产公司都已经在担心了起来，害怕华融集团真的扰乱了现在正在增长的房价。<br />
但他们现在也没有任何的办法，只能希望华融集团的房子盖好后，价格不会太低。<br />
不然到时候，恐怕就要真的和华融公司干起来了，那最后可是谁都落不得好。<br />
不少的房地产商在知道了华融公司进军了进来，也是赶紧推出各种的福利，就怕华融地产将市场给搞乱。<br />
甚至，有不少的地产大公司想要直接去找华融公司的老板去谈话，至少不要最后让大家都过不去。<br />
不过，当他们联系到洛云生的时候。<br />
作为地产商们的代表的人，将一个盒子推到了洛云生的面前，笑眯眯的说道：“这是一点小礼物不成敬意。”<br />
洛云生并没有去接过那个盒子，反而是将其推回去，因为不用想都知道，那个盒子里装的是什么的东西。