提示:请记住本站最新网址:http://www.yunmengshuyuan.cc!为响应国家净网行动号召,本站清理了所有涉黄的小说,导致大量书籍错乱,若打开链接发现不是要看的书,请点击上方搜索图标重新搜索该书即可,感谢您的访问!
<p>    第211章 小秀了一把财富<br />
    刘亦菲在内娱女艺人中,吸金能力属于第一梯队。<br />
    虽然影视作品不算高产,但是手上握着最好的品牌代言。<br />
    珠宝、高奢品牌、时尚……多个领域断层领先内娱其他女艺人。<br />
    一年两三个小目标的收入肯定是有的,就算认真履行纳税义务,也有一个多小目标进账。<br />
    算是富裕群体了。<br />
    但是聊到价值七八个小目标的投资时,她的内心还是会被小小的震撼一下。<br />
    她觉得七八个亿投资餐饮,太夸张了。<br />
    而且是只做一家店,不是那种轻资产运营的连锁模式,也没有走融资的渠道,对个人来说,这笔投资的风险不可估量。<br />
    她自己也投资了一些副业,以她的理解,江北城若是要买下外滩这家独栋商铺做餐厅投资,会亏得血本无归。<br />
    先不说8500万的价格,剩下十年的产权根本收不回来这么多租金。<br />
    十年后六七个亿的土地转让金,按照四十年产权算,一年收入至少要达到1500万以上才有机会回本。<br />
    显然收租肯定是不行的,实体行业、金融等多个行业都是下行趋势,现在年租金六百万,十年后能租六百万吗?<br />
    还要考虑通货膨胀等因素。<br />
    北城饭店就算现在年利润很乐观,能保证四五十年不倒?<br />
    江北城又能一直维持做餐饮的初心吗?<br />
    不管是短期还是长期投资,这七八个亿的投资都会亏损巨大。<br />
    刘亦菲拦他的举动,确实是表达了关心,把他当成朋友在看待。<br />
    只是系统提供的事业专项投资基金,只能作为事业投资使用。<br />
    取出来买商铺了,至少有一个固定资产在那里,不管做什么,都能变现。<br />
    系统升级后,专项事业投资基金不需要系统审核评估,然后给你发放多少钱。<br />
    直接就可以取了。<br />
    只是单个项目的投资额度限制在了一个小目标以内。<br />
    等系统再次升级,单个项目投资额度还会增加。<br />
    系统可以提供源源不断的现金流,江北城创建的私募资本也能把金融雪球滚动起来,他能够掌握的资金盘会越来越大。<br />
    江北城对刘亦菲微笑道:“茜茜,生意是谈成的。<br />
    现在要价8500万,没人接盘,就有还价的余地。<br />
    十年后的行情谁说的清楚?”<br />
    刘亦菲有种预感,江北城已经决定了要拿下这栋商铺。<br />
    自己刚认识不久的这个朋友在她面前展示了一下非凡财力。<br />
    她对这类举动不陌生,混迹在娱乐圈这么多年,应付的饭局和酒会不在少数,有很多金主、老板都会在女艺人面前表现一下,装一下。<br />
    争取女艺人的好印象。<br />
    江北城今天确实给她留下了比较深刻的印象,但是从朋友的角度出发,她依然希望江北城再考虑一下这笔投资。<br />
    她对江北城微笑点点头。<br />
    没有再劝说或者阻拦,那样就显得有些扫兴了。<br />
    “江总,我把邮件和微信都发给你了。”陈老板添加了江北城的工作微信。<br />
    “谢了,陈叔。”江北城收到联系方式,转发给了沈君,交代她去沟通一下。<br />
    把价格再往下压压。<br />
    买下这栋单体商业建筑,江北城准备把楼下两层,接近1100个平方用于北城饭店的经营,现在这一层400多平改为个人办公区和个人生活区。<br />
    暂时就不用考虑到上海来购置房产。<br />
    等以后的产业布局更广,需要在上海长居的时候,再去额外购置房产。<br />
    聊完商铺的事情,接着吃饭聊天。<br />
    江北城关心道:“还会在上海待多久?”<br />
    刘亦菲微笑道:“周六参加完lv的秀场活动可能就要离开一段时间了。<br />
    进组拍戏。”<br />
    “我找机会来探班!”江北城笑着举杯道。<br />
    “表示热烈欢迎,但是我不喜欢被人放鸽子。”<br />
    “我身上其他东西可能不多,时间还是比较多的。”<br />
    “江总太谦虚了。”刘亦菲玩笑道,“至少你钱多!”<br />
    玩笑也开的很直接。<br />
    “这点我承认,但我不承认自己是人傻钱多!”<br />
    刘亦菲愣了一下,捂嘴笑了,“这都能被你听出来?”<br />
    她刚刚那句玩笑话确实带着一点类似的意思,因为实在想不通为什么江北城会在北城饭店上海店砸那么多钱进去?<br />
    调侃了一句。<br />
    不过也没那么明显吧?<br />
    居然被江北城听出来了。<br />
    江北城笑着接话道:“我猜的。”<br />
    “哈哈哈哈~”<br />
    今晚坐下来,刘亦菲这是第一次笑出了声,也不去注意自己的面容和神态了,确实很开心啊,“江总太幽默了。”<br />
    笑完,拿起纸巾擦了擦手和嘴,“我吃好了。<br />
    江总,你如果这几天在上海找不到乐趣,可以来lv的秀场看秀,感受时尚圈的氛围。<br />
    提前给我讲,我给你安排位置。”<br />
    她作为lv的全球代言人,和伯纳德家族建立了比较深厚的联系,大中华区这些高层有时候都把她捧着,一场大秀的入场券,对她来说不算难事。<br />
    给主办方打个招呼就行。<br />
    但是对江北城来说,也不算什么难事。<br />
    他早在一个月前就收到了上海lv秀场的活动邀请。<br />
    消费40万可以成为lv的vip,年消费100万,可以成为lv的vic,受邀参加新品发布会,答谢宴、酒会……等活动。<br />
    连续三年年均消费超过100万,就有资格被邀请参加lv在全球各地举办的时尚活动。<br />
    相当于上海这场大秀的入场券价值300万。<br />
    其实不算高,这个级别的消费刚刚能成为香奈儿的vic。<br />
    爱马仕vic的门槛比lv高两三倍。<br />
    江北城同时是这三家顶奢的vic,都是那些年泡妞用钱砸出来的。<br />
    他接受刘亦菲的好意,“有空会去看看的。”<br />
    “ok,提前联系我就行。”刘亦菲微笑道。<br />
    见江北城也把碗筷放下了,直接给陈老板转了账。<br />
    “江总,今天先到这里了,我还得回去试妆试礼服。”刘亦菲告别道。<br />
    她们这些女艺人参加一场时尚活动,造型师要提前准备好几套供她们挑选。<br />
    老皮当初就是因为某位女艺人对造型师准备的礼服不满,帮忙背了黑锅,名声被传臭了,才退出的这个圈子。<br />
    成熟一点的女艺人还好,知道如何和造型师沟通,也尊重造型师的杰作。<br />
    年轻一点的艺人,只顾自己的情绪。<br />
    老皮的手艺确实可惜了。<br />
    不过他自己觉得现在还过得不错。<br />
    江北城跟着起身开了一个玩笑,“你先走,还是我先走?”<br />
    刘亦菲知道他是在说上次两人被狗仔拍到上热搜,传绯闻的事情。<br />
    “被上次的热搜吓怕了?”<br />
    “不至于,就算坐实了,也没什么?”<br />
    “你想的挺美。”<br />
    江北城笑笑。<br />
    刘亦菲直接道:“一起走更好。”<br />
    她说的,有道理,上次已经在微博澄清了,朋友之间聚会吃饭没什么。<br />
    若是让狗仔蹲到他们前后离开,又有话讲了。<br />
    江北城大大方方跟着刘亦菲下楼,陈老板也跟着送了下来。离开时,各自还礼貌拥抱了一下。<br />
    她这种坦荡的做事风格,有时候让狗仔和营销号反而有些懵,不知道该怎么去炒话题。<br />
    司机和助理把刘亦菲接走了,江北城也和陈老板告别,坐上酒店的车回宝格丽酒店下榻休息。<br />
    “发给你的信息看了吗?”江北城打开房门,走进屋,脱下外套挂上,问了一句。<br />
    以为沈君在书房工作。<br />
    走过去一看,她裹着一条浴巾斜躺在沙发上睡着了。<br />
    房间空调温度舒适,灯光暗淡,茶几上放着半瓶红酒,和两支高脚杯,一支高脚杯的杯壁上还挂着红酒残滓,另外一支非常干净。<br />
    沈助理今晚其实是想和他喝两杯的。<br />
    他出门见朋友,沈助理一个人独酌,不知道醉没醉,反正现在是睡着了。<br />
    脸上的酒晕还没散,眼袋和脸颊上的那一抹绯红,有点催熟的味道。<br />
    让这位熟妇更“熟”了。<br />
    浴巾没有裹紧身体,松垮遮着她的躯体。<br />
    大长腿裸露在外。<br />
    半遮着翘臀和大雷。<br />
    任何男人此时站在她旁边,估计都会产生臆想。<br />
    江北城露出了笑容,喝了一杯热水,双手把熟妇抱了起来。<br />
    她身上的浴巾掉落一半,拖在了地上。<br />
    基本上是坦白在江北城眼前了。<br />
    沈君睁开了眼,身体是能感受到触碰的。<br />
    “喝醉了?”江北城关心道“怎么不上床休息?”<br />
    沈君笑着摇摇头,“半醉半清醒。<br />
    老板怎么才回来?”<br />
    一句话就把情调升起来了。<br />
    “埋怨我吗?”江北城哄着接话道。<br />
    暧昧的感觉就有了。<br />
    小姑娘和熟妇最大的区别在于,小姑娘在你床上会不好意思。<br />
    但是熟妇在你床上,有时候会让你不好意思。<br />
    因为她们太熟练了。<br />
    不止是程序和流程熟练,释放风骚劲儿那种感觉拿捏的很到位。<br />
    她们那种情绪上的投入有时候会让你觉得不好意思。<br />
    但是对江北城这种老手来说,没有不好意思的感觉,只是忍不住会被逗笑。<br />
    沈君双手握着江北城的双手,十指紧扣,撑着身体,很投入,看到江北城脸上露出了笑容,追问江北城,“是满足的笑吗?”<br />
    江北城摇摇头。<br />
    “你不会把我当成神仙姐姐了吧?”沈君突然闪出一个奇怪的想法,“这样我不太喜欢。”<br />
    谁能忍受做这些事情的时候,你脑子里想的是别的女人。<br />
    “我需要去yy女明星吗?”江北城自信笑道,“沈助理今晚的状态很难让我想到其他人。”<br />
    熟妇笑了。<br />
    笑的有点娇羞。<br />
    “哈哈哈,江总就会哄人。”<br />
    “江总现在什么感觉?有没有失望?”<br />
    江北城:“有一点。”<br />
    “为什么?”<br />
    “缺少一点主动权。”<br />
    “我把主动权交给你!”沈君缓缓起身,背对着江北城。<br />
    ……<br />
    “我还算可以吧?”<br />
    “非常可以。”<br />
    “嗯~”<br />
    “江总有喜欢的游戏可以给我讲,我们一起玩。”<br />
    熟妇越来越进入状态了。<br />
    江北城身心舒畅。<br />
    沈君抱着枕头趴在了床上。<br />
    微微蜷缩身体,嘴角浮现出一丝笑意,注视着江北城。<br />
    很久没有和男人这样相处了。<br />
    还是和一个比自己年轻十岁的青年。<br />
    沈君心里那种满足感无法用语言来形容。<br />
    江北城去洗澡了,她还在躺着回味。<br />
    早知道和江总交流是这么舒适的感觉,还拉扯什么?<br />
    就算不做交易,不图老板任何东西,她也愿意。<br />
    为那一刻的舒适。<br />
    此时的沈君还没完全回到正常状态,脑子里都是稀奇古怪的想法。<br />
    但是她心里清楚,江北城能够给她这个女人想要的一切。<br />
    江北城洗完澡出来,沈君挪了挪身子,对他微笑道,“江总身材很棒。”<br />
    江北城躺下,她翻身靠在了江北城的怀里,逗江北城道,“你应该再坏一点!”<br />
    嗯哼?<br />
    江北城露出了笑容,脑子里浮现出了白鹿原里面的一些场景,猜测道,“你没锁过门吗?”<br />
    “嗯,可是老板也没来推过我的门。”沈君大方道。<br />
    “这样说,确实有点亏。”江北城笑道,“我可能还是不太了解你们这些熟妇。”<br />
    沈君直接道:“熟妇心思多,别被面上欺骗。我们可一点不会矜持。<br />
    要了就会上瘾。”<br />
    “你早说啊!”<br />
    “没关系,以后有时间?”沈君抚摸着江北城的脸蛋,红唇轻轻拨弄了一下江北城的嘴唇。<br />
    这种亲吻的感觉都很不一样。<br />
    【微笑次数:253/1000】<br />
    ……<br />
    昨晚和沈助理交流很晚。<br />
    主要是嘴上的交流。<br />
    早上醒来的时候快大中午了,伸手感应了一下,沈君没在床上。<br />
    江北城起床洗漱,套了一身居家服出来。<br />
    “老板,黑咖啡。”沈君坐在落地窗前的吧台上,对着电脑处理事情,“午餐我已经定了,下去吃还是让酒店送上来?”<br />
    江北城喝了一杯喝咖啡,提提神,“直接送上来吧。”<br />
    “好的。”沈君给酒店去了一个电话,嘱咐完事情,给江北城汇报工作,“我用你昨晚发给我的联系方式联系了卖家。<br />
    他约我们今晚面谈。”<br />
    走过来帮江北城理了理衣服,“抱歉,昨晚喝多了,没注意你发给我的信息。”<br />
    “鉴于你昨晚优秀的表现,这次不罚你。”江北城笑着搂住她的腰。<br />
    沈君理了一下自己的头发,给江北城一个晨吻。<br />
    (本章完)</p>
灵异鬼怪相关阅读More+

绝代股神

佚名

快穿之妾室妖娆,生存掠夺守则蒋纯惜萧尘

佚名

为了自救,老祖她在线剧透

佚名

嫁世子养崽崽的穿越日常许清宜谢韫之

佚名

资本家小姐下乡,卧底军官宠爆了

佚名

蛇王娇宠不断,穿越女她逃不掉

佚名
合作伙伴