第677章 中环建造写字楼
('\n\t这来来回回的又是损失了上千万港元。<br /><br />想到自己刚开始太过于执着，拿长江实业跟汇丰抵押了十个亿，李超人都恨不得给自己俩耳光。<br /><br />本来还以为自己能从何雨柱手里抢下和记黄埔，结果折腾了这么一圈，赔进去自己不少钱，自己什么都没有得到，瞎忙活一场。<br /><br />纽璧坚忍不住笑道：“李超人现在都还没想到，到底是那里出了差错，怎么就被我们给抓到。”<br /><br />何雨柱也跟着笑了起来。<br /><br />他说到李超人，是为了让纽璧坚的目光和注意力都集中在李超人身上，而不用盯着自己，自己也可以那种收购九龙仓的散股。<br /><br />这次，他让人做了上千个散户上，每次都是少量买进，也会卖出去，跟普通散户没有区别。<br /><br />如此的小动作，肯定不会让纽璧坚引起什么警觉。<br /><br />纽璧坚脸上神色突然板着脸起来，“何生，我知道你心思都在和记黄埔，可有些事情我们必须要抓住时间，只有彻底把包船王赶出九龙仓，才能让我放心。”<br /><br />何雨柱心里顿住了下，纽璧坚性格是有些自负，但也是个很能稳住的人，突然这么急？<br /><br />那肯定是现在义和洋行在国际上的投资都亏了。<br /><br />如今因为中东的战争引发了石油危机，也导致全球经济下行。<br /><br />义和洋行在国际上的投资都受到了冲击，总公司也开始了亏损。<br /><br />只有现在依靠大陆市场的港城，依旧在盈利。<br /><br />也就是因为国际上的投资失利，义和洋行才会跟包船王开始了对峙。<br /><br />不然，以纽璧坚性格肯定是没兴趣跟包船王拉扯这么长时间，直接一把压上去就是。<br /><br />如果不是何雨柱这个不确定的因素，纽璧坚不会想着要跟包船王速战速决，他也怕这中间可能会出什么变故。<br /><br />所以，纽璧坚要趁着何雨柱现在还愿意站着在他这头，借着何雨柱的东风，把包船王赶出九龙仓，免得又被那边拉拢过去对付自己。<br /><br />还必须要在义和的国际业务颓败之前，也来个壮士断腕才是。<br /><br />不然之后义和颓败了，孰是孰非，还真是不可而知。<br /><br />他很清楚何雨柱也是个精明狡猾的商人，所以很担心其中变故。<br /><br />而且他很确定，要是义和洋行在这场争夺战中露出颓势，何雨柱肯定会毫不犹豫去主动加入包船王那边。<br /><br />不要看现在两个人谈得很不错，其实商场上都不过是利益而已。<br /><br />“需要娄氏集团做什么，纽大班你开口就好。”何雨柱点点头，说道。<br /><br />“好，我要的就是何生这句话。”纽璧坚满意点点头。<br /><br />等他离开后，何雨柱站着在公司的巨大玻璃窗前，看着他的车离开公司楼下，心里在叹气，“都是商场上老狐狸，没有一个好对付。”<br /><br />“怪不得他会是义和洋行的话事人，是有两把刷子，但港城注定不是你洋人地盘，九龙仓自然也不会是你的 <br /><br />请收藏：https://m.qibaxs10.cc \n', '\n')('\n\t。”<br /><br />………<br /><br />又是过去了一个星期的时间，和记黄埔要被精简的业务几乎已经全部售出，收回来的流动资金足足有五亿港元。<br /><br />何雨柱开了个董事会。<br /><br />“现在集团内已经完成了精简，我们要着手于下一步的计划发展。”何雨柱说道，又让人给每人都发了一份资料。<br /><br />“这些天，让人去港城各处考察零售的经营情况，这些都是调查结果。”<br /><br />众人看着这些资料，听着何雨柱在说着。<br /><br />“现在港城的零售业都是以大超市为主，占地面积大，货物种类多。”<br /><br />“但像是欧美和倭国那样的小型便利店却不是很多，而那些小卖部的种类又不齐全，做便利店这块是很有市场，是放着在我们面前的好机会。”<br /><br />“我打算，在铜锣湾，中环，旺角，尖沙咀，湾仔，深水埗，油麻地，佐敦这些地方的写字楼附近和居民楼附近开设多加24小时营业的便利店。”<br /><br />“以集团完整的供货渠道，我们可以在这行做的非常好。”<br /><br />其中一位董事看着资料，点点头，“何生，你说的这额办法或许是可以试试。”<br /><br />“何生，港城现在这么多社团，想要在这里开设便利店，恐怕少不了要跟他们打交道。”<br /><br />“对啊，管理上面太过于繁杂，未免会牵涉太多我们精力，没必要。”<br /><br />“……”<br /><br />何雨柱点点头，“各位说的这些事，我都考虑过，除了一些重要的商圈会是我们的直营店，剩下的居民区这些，我会开放加盟商来开设。”<br /><br />“加盟商由自己管理，我们只负责供货商品。”<br /><br />“店铺和设备的租金才是集团零售业最大的利润。”<br /><br />听完何雨柱这么说，在场的董事们都觉得其实也没错。<br /><br />他们也知道了，这种明面上是零售，其实是在收租。<br /><br />港城现在最让人羡慕的收入是什么，自然是租金收入。<br /><br />本来还对何雨柱砍掉集团其他业务，都愣是不砍掉零售业务的董事们，现在对此也有了新的了解。<br /><br />说完了零售业，剩下就是地产了。<br /><br />何雨柱当初看上和记黄埔，也是为了通过这方面，更好的进入到房地产行业。<br /><br />“我希望能够拆除中环的希尔顿酒店，建造一栋写字楼。”何雨柱说道。<br /><br />他这么说了，就让韦理皱着眉，“BOSS，我们跟希尔顿酒店的合约还没有到期，这是要付很大的违约金。”<br /><br />“根据我们的合同，租约还有五年时间，如果我们就直接要收回，那我们要支付2亿港元违约金。”<br /><br />何雨柱满不在乎道：“好，给他们就是了，现在中环这块地的价值，不用我多说了吧，如果我们建造写字楼，价格可比什么酒店要赚更多的钱。”<br /><br />“中环的租金价格以后只会越来越贵，我们必须要把握这个时机。”<br /><br />别看现在国际上所有的经济都是在下行，但港城刚好是在蓬勃发展时期，因为背靠着大陆这个改革开放的庞大人口市场。<br /><br />现在可以说是港城发展最好的时候，因为那边的很多东西和物资，都依托于港城这边。<br /><br />未来在港城做生意的，开设分公司或者办事处会越来越多，自然是想把自己的地方设立在中环这样的地方，也代表了生意场上实力。 <br /><br />请收藏：https://m.qibaxs10.cc \n', '\n')