第454章 香江第一大电视台
<p> 此刻，林浩然与马世民都出现在这里，足以证明了置地集团今天的确参与了这场官地拍卖会。<br />
“就在不久之前，我们圆满完成了五块既定官地的拍卖流程，置地集团凭借其独到的眼光与实力，成功竞得了所有地块。<br />
让我们以最热烈的掌声，向置地集团表示由衷的祝贺！”新闻发布会现场，地政总署署长端坐中央，话音刚落，便率先引领全场响起了热烈的掌声。<br />
此话一出，现场所有记者都震惊不已。<br />
不是说，林浩然对香江地产的未来没有信心吗？<br />
怎么这次如此大魄力一下子出手拿来这么多地皮？<br />
现场记者们的震惊之情溢于言表，闪光灯此起彼伏，争相捕捉这一突如其来的转折。<br />
几家之前曾发表过不利于林浩然和置地集团言论的媒体记者，更是面露尴尬，交头接耳，似乎在讨论如何应对这一局面。<br />
林浩然面带微笑，从容不迫地站起身，向在场的媒体和官员微微点头致意。<br />
“首先，我要感谢地政总署组织的这次拍卖会，以及各位媒体朋友们的关注。<br />
置地集团一直致力于香江的长期发展与繁荣，我们对香江的未来充满信心。”林浩然的声音清晰而坚定，通过麦克风传遍整个会场。<br />
“近期市面上流传的一些言论，确实给我们集团与我个人带来了一定的困扰，但这也让我们更加坚定了以实际行动来证明一切的决心。”<br />
他顿了顿，目光扫过在场的每一个人，继续说道：“今天，置地集团成功竞得五块官地，这并非冲动之举，而是基于我们对市场深入分析和长远规划的结果。<br />
我们相信，香江作为亚洲的金融中心，以及全世界发展最快的地区之一，其地产市场依然拥有巨大的潜力和活力。<br />
置地集团愿意与所有同行一道，共同推动香江地产市场的健康发展。”<br />
他的话，仿佛如同一记重锤，彻底击碎了近日以来弥漫在香江地产界的阴霾与不良舆论。<br />
谁说林浩然对香江地产失去了信心？<br />
瞧瞧他今天的举动，若非胸有成竹，何来胆识一举拿下五块地皮？<br />
这背后，可是最少都得高达几十亿港元的巨资投入啊！<br />
记者们见状，个个情绪激动，纷纷争先恐后地向前涌动，手中的麦克风几乎要戳到主席台上，力求捕捉到每一个字，记录下这翻转局势的每一刻。<br />
人群中，不少记者已迫不及待地举起了手，眼神中闪烁着渴望，亟待提出自己心中的疑问与好奇。<br />
然而，林浩然并没有给机会他们。<br />
“我们置地集团此次成功竞拍，无疑是对市面上所有关于我林浩然对香江地产业持悲观态度的言论最有力的反驳。<br />
在此，我还想提前宣布一项安排，今晚七点，我将通过tvb翡翠台，向全香江市民发表一场特别的讲话，欢迎大家提前锁定翡翠台！”<br />
林浩然言罢，目光意味深长地掠过《星岛日报》、《华侨日报》以及《工商日报》等几家媒体的记者代表，似乎在无声地传递着某种信息。<br />
说完，他便向在场的官员道别，带着马世民匆匆离开现场。<br />
留下许多想要对林浩然进行采访的记者们。<br />
特别的讲话？<br />
这一下子，将在场的所有记者们，都吸引住了。<br />
此刻，所有人都想要知道，林浩然会说些什么？<br />
不过，想知道，也只能等到今晚七点了。<br />
随后，记者们纷纷转向官员，争相提问，渴望挖掘出更多关于此次拍卖的详细情况。<br />
官员从容不迫地应对着这场热烈的记者招待会，然而对于置地集团能够享有延迟三年支付官地款项这一特殊安排，他却守口如瓶，未吐露半点风声。<br />
这一特殊的交易条件，是一个高度机密的条件，无论是置地集团内部，还是总督府高层，都对此三缄其口，不得有丝毫泄露。<br />
毕竟，一旦此消息走露，势必会在社会各界引起轩然大波，后果不堪设想。<br />
记者招待会之后的事情，林浩然自然管不了那么多。<br />
离开现场之后，他便与马世民回到了康乐大厦。<br />
“接下来，与地政总署的官地交接，就交给你们了。”坐在办公室里的椅子上，林浩然笑着说道。<br />
“放心吧老板，此事是我们置地集团的工作，一定会完美完成，接下来，我们多了这五块地皮，我们的重点项目又多了五个，置地集团的未来可期啊！”马世民自信地说道。<br />
“这五块地皮，都要建起摩天大楼，特别是中环的那两块，我决意让其中一块建造成香江第一高楼！”林浩然雄心勃勃地接着说。<br />
他要让置地集团保持着香江最大收租佬的地位。<br />
“老板，您不说我还正打算向您建议呢！”马世民爽朗地笑道。<br />
回想起几个月前，康乐大厦的‘香江第一高楼’桂冠被湾仔的合和中心摘取，置地集团上下无不心有不甘。<br />
因此，在成功竞得这些地块后，不仅是林浩然，就连马世民心中也燃起了同样的雄心壮志。<br />
“那就这么决定了！”林浩然大手一挥，做出了决定。<br />
这次拿下这五块地皮，就足足节省了几十亿港元，而这几十亿港元，足以拿去建造大楼了。<br />
“明白了，老板。关于建造香江第一高楼的事宜，我会尽快安排集团在内部进行深入探讨。另外，老板，您提到今晚要对全香江市民发表特别讲话，能否透露一下讲话的大致内容？”马世民此刻按捺不住心中的好奇，忍不住追问道。<br />
不仅记者们满心疑惑，就连马世民也是好奇满满。但林浩然只是神秘地一笑，回答道：“今晚，你就会知道了！”<br />
见老板不愿意提前透露，马世民也识趣地没有继续询问。<br />
与马世民聊了半个小时之后，林浩然便与他告别了。<br />
离开康乐大厦之后，林浩然直接去了一趟广播道的tvb总部大楼。<br />
到达九龙塘广播道这边的时候，时间已经是将下午五点多了，距离晚上七点，也不远了。<br />
距离上一次到访这里，已经过去了数月之久。<br />
然而，tvb的员工们都非常清楚，林浩然同样是他们的老板。<br />
因此，当他踏入tvb总部大楼的那一刻起，便有许多员工热情地与他打招呼。<br />
与其他许多公司在元旦期间选择放假不同，tvb显得尤为特别。<br />
这里非但没有丝毫冷清之感，反而热闹非凡。<br />
最⊥新⊥小⊥说⊥在⊥六⊥9⊥⊥书⊥⊥吧⊥⊥首⊥发！<br />
大多数员工都在忙碌地加班工作，同时，还有许多即将参加今晚元旦晚会的演员也聚集在此。<br />
林浩然虽然没来过这边几次，可他对这边还是记忆犹新的。<br />
所以，他熟门熟路地很快便来到了tvb董事长办公室。<br />
放平时，邵逸福要在邵氏电影公司与tvb总部两边走。<br />
可今天，邵氏电影公司那边，基本都放假了，而tvb反而完全相反。<br />
所以，邵逸福此刻自然身在tvb总部。<br />
“浩然，你可算来了，你这个tvb副董事长当的可真是悠闲，几个月都不见踪影啊！”邵逸福半开玩笑地说道。<br />
其实，邵逸福心里明白，他并不希望林浩然过多介入公司的运营，这样公司的事务就能由他全权做主。<br />
“六叔，有您在tvb坐镇，我自然是一百个放心，看看最近tvb的收视率，一直遥遥领先于丽的电视，这就足以证明，有您掌舵，tvb就足够了，我这副董事长啊，更像是来凑热闹的！”林浩然笑着回应道。<br />
“你也很久没来过公司了，我给你说说最近tvb的情况吧！”邵逸福自然明白林浩然所说的不过是客套话，也没有在这个事情上过多聊下去。<br />
“那麻烦六叔了！”林浩然点了点头。<br />
邵逸福紧接着拿出了几个账本和资料本，递给了林浩然。<br />
然后，他也开始说了起来。<br />
林浩然一边翻动资本和资料本，一边听着邵逸福的话。<br />
上一次，林浩然在收购了利家的tvb股份之后，也向邵逸福提了一些关于tvb的建议。<br />
而邵逸福也将这些建议大部分都用到了经营之上。<br />
结果，不言而喻，tvb的收视率在邵逸福接管之后，有了大幅度的提升，这几个月的收视率更是一直保持着领先于另外一家电视台丽的电视台。<br />
此外，由于收视率的上涨，广告收入这块，自然也跟着上涨。<br />
虽然1980年的财务报表还没有出来，可不出意外，绝对比往年要好不少。<br />
也就是说，等到分红的时候，林浩然应该也能分到不少钱，虽然这点钱林浩然不一定很看得上。<br />
所以，林浩然虽然这几个月没有来过公司，可实际上他还是有功劳的。<br />
林浩然看着资料本上，这是一本专门记录香江电视台收视率的本子。<br />
上面不仅仅有tvb旗下各个电视台的每天收视率，就连丽的电视台的都有。<br />
在这个年代，电视台通常会委托专业的调查机构进行收视率调查。<br />
这些调查机构会采用随机抽样的方式，选取一定数量的家庭作为样本，通过特定的设备记录这些家庭观看电视节目的情况，从而得出收视率数据。<br />
虽然准确率不一定很精准，在这个年代却是很权威性了。<br />
而上面的数据显示，林浩然刚入股tvb的时候，tvb的收视率总和还只是与丽的电视台不相上下，有时候甚至是丽的电视台的收视率领先。<br />
可之后，tvb在邵逸福成为董事长之后，收视率开始稳步上涨，到9月份的时候，tvb的收视率甚至已经稳定在60%到70%之间。<br />
这代表着，tvb的竞争对手丽的电视台的收视率，被压缩至30%到40%之间。<br />
如果仅仅按照这几个月的收视率来看，tvb无疑已经成为香江第一大电视台了。(本章完)</p>
“就在不久之前，我们圆满完成了五块既定官地的拍卖流程，置地集团凭借其独到的眼光与实力，成功竞得了所有地块。<br />
让我们以最热烈的掌声，向置地集团表示由衷的祝贺！”新闻发布会现场，地政总署署长端坐中央，话音刚落，便率先引领全场响起了热烈的掌声。<br />
此话一出，现场所有记者都震惊不已。<br />
不是说，林浩然对香江地产的未来没有信心吗？<br />
怎么这次如此大魄力一下子出手拿来这么多地皮？<br />
现场记者们的震惊之情溢于言表，闪光灯此起彼伏，争相捕捉这一突如其来的转折。<br />
几家之前曾发表过不利于林浩然和置地集团言论的媒体记者，更是面露尴尬，交头接耳，似乎在讨论如何应对这一局面。<br />
林浩然面带微笑，从容不迫地站起身，向在场的媒体和官员微微点头致意。<br />
“首先，我要感谢地政总署组织的这次拍卖会，以及各位媒体朋友们的关注。<br />
置地集团一直致力于香江的长期发展与繁荣，我们对香江的未来充满信心。”林浩然的声音清晰而坚定，通过麦克风传遍整个会场。<br />
“近期市面上流传的一些言论，确实给我们集团与我个人带来了一定的困扰，但这也让我们更加坚定了以实际行动来证明一切的决心。”<br />
他顿了顿，目光扫过在场的每一个人，继续说道：“今天，置地集团成功竞得五块官地，这并非冲动之举，而是基于我们对市场深入分析和长远规划的结果。<br />
我们相信，香江作为亚洲的金融中心，以及全世界发展最快的地区之一，其地产市场依然拥有巨大的潜力和活力。<br />
置地集团愿意与所有同行一道，共同推动香江地产市场的健康发展。”<br />
他的话，仿佛如同一记重锤，彻底击碎了近日以来弥漫在香江地产界的阴霾与不良舆论。<br />
谁说林浩然对香江地产失去了信心？<br />
瞧瞧他今天的举动，若非胸有成竹，何来胆识一举拿下五块地皮？<br />
这背后，可是最少都得高达几十亿港元的巨资投入啊！<br />
记者们见状，个个情绪激动，纷纷争先恐后地向前涌动，手中的麦克风几乎要戳到主席台上，力求捕捉到每一个字，记录下这翻转局势的每一刻。<br />
人群中，不少记者已迫不及待地举起了手，眼神中闪烁着渴望，亟待提出自己心中的疑问与好奇。<br />
然而，林浩然并没有给机会他们。<br />
“我们置地集团此次成功竞拍，无疑是对市面上所有关于我林浩然对香江地产业持悲观态度的言论最有力的反驳。<br />
在此，我还想提前宣布一项安排，今晚七点，我将通过tvb翡翠台，向全香江市民发表一场特别的讲话，欢迎大家提前锁定翡翠台！”<br />
林浩然言罢，目光意味深长地掠过《星岛日报》、《华侨日报》以及《工商日报》等几家媒体的记者代表，似乎在无声地传递着某种信息。<br />
说完，他便向在场的官员道别，带着马世民匆匆离开现场。<br />
留下许多想要对林浩然进行采访的记者们。<br />
特别的讲话？<br />
这一下子，将在场的所有记者们，都吸引住了。<br />
此刻，所有人都想要知道，林浩然会说些什么？<br />
不过，想知道，也只能等到今晚七点了。<br />
随后，记者们纷纷转向官员，争相提问，渴望挖掘出更多关于此次拍卖的详细情况。<br />
官员从容不迫地应对着这场热烈的记者招待会，然而对于置地集团能够享有延迟三年支付官地款项这一特殊安排，他却守口如瓶，未吐露半点风声。<br />
这一特殊的交易条件，是一个高度机密的条件，无论是置地集团内部，还是总督府高层，都对此三缄其口，不得有丝毫泄露。<br />
毕竟，一旦此消息走露，势必会在社会各界引起轩然大波，后果不堪设想。<br />
记者招待会之后的事情，林浩然自然管不了那么多。<br />
离开现场之后，他便与马世民回到了康乐大厦。<br />
“接下来，与地政总署的官地交接，就交给你们了。”坐在办公室里的椅子上，林浩然笑着说道。<br />
“放心吧老板，此事是我们置地集团的工作，一定会完美完成，接下来，我们多了这五块地皮，我们的重点项目又多了五个，置地集团的未来可期啊！”马世民自信地说道。<br />
“这五块地皮，都要建起摩天大楼，特别是中环的那两块，我决意让其中一块建造成香江第一高楼！”林浩然雄心勃勃地接着说。<br />
他要让置地集团保持着香江最大收租佬的地位。<br />
“老板，您不说我还正打算向您建议呢！”马世民爽朗地笑道。<br />
回想起几个月前，康乐大厦的‘香江第一高楼’桂冠被湾仔的合和中心摘取，置地集团上下无不心有不甘。<br />
因此，在成功竞得这些地块后，不仅是林浩然，就连马世民心中也燃起了同样的雄心壮志。<br />
“那就这么决定了！”林浩然大手一挥，做出了决定。<br />
这次拿下这五块地皮，就足足节省了几十亿港元，而这几十亿港元，足以拿去建造大楼了。<br />
“明白了，老板。关于建造香江第一高楼的事宜，我会尽快安排集团在内部进行深入探讨。另外，老板，您提到今晚要对全香江市民发表特别讲话，能否透露一下讲话的大致内容？”马世民此刻按捺不住心中的好奇，忍不住追问道。<br />
不仅记者们满心疑惑，就连马世民也是好奇满满。但林浩然只是神秘地一笑，回答道：“今晚，你就会知道了！”<br />
见老板不愿意提前透露，马世民也识趣地没有继续询问。<br />
与马世民聊了半个小时之后，林浩然便与他告别了。<br />
离开康乐大厦之后，林浩然直接去了一趟广播道的tvb总部大楼。<br />
到达九龙塘广播道这边的时候，时间已经是将下午五点多了，距离晚上七点，也不远了。<br />
距离上一次到访这里，已经过去了数月之久。<br />
然而，tvb的员工们都非常清楚，林浩然同样是他们的老板。<br />
因此，当他踏入tvb总部大楼的那一刻起，便有许多员工热情地与他打招呼。<br />
与其他许多公司在元旦期间选择放假不同，tvb显得尤为特别。<br />
这里非但没有丝毫冷清之感，反而热闹非凡。<br />
最⊥新⊥小⊥说⊥在⊥六⊥9⊥⊥书⊥⊥吧⊥⊥首⊥发！<br />
大多数员工都在忙碌地加班工作，同时，还有许多即将参加今晚元旦晚会的演员也聚集在此。<br />
林浩然虽然没来过这边几次，可他对这边还是记忆犹新的。<br />
所以，他熟门熟路地很快便来到了tvb董事长办公室。<br />
放平时，邵逸福要在邵氏电影公司与tvb总部两边走。<br />
可今天，邵氏电影公司那边，基本都放假了，而tvb反而完全相反。<br />
所以，邵逸福此刻自然身在tvb总部。<br />
“浩然，你可算来了，你这个tvb副董事长当的可真是悠闲，几个月都不见踪影啊！”邵逸福半开玩笑地说道。<br />
其实，邵逸福心里明白，他并不希望林浩然过多介入公司的运营，这样公司的事务就能由他全权做主。<br />
“六叔，有您在tvb坐镇，我自然是一百个放心，看看最近tvb的收视率，一直遥遥领先于丽的电视，这就足以证明，有您掌舵，tvb就足够了，我这副董事长啊，更像是来凑热闹的！”林浩然笑着回应道。<br />
“你也很久没来过公司了，我给你说说最近tvb的情况吧！”邵逸福自然明白林浩然所说的不过是客套话，也没有在这个事情上过多聊下去。<br />
“那麻烦六叔了！”林浩然点了点头。<br />
邵逸福紧接着拿出了几个账本和资料本，递给了林浩然。<br />
然后，他也开始说了起来。<br />
林浩然一边翻动资本和资料本，一边听着邵逸福的话。<br />
上一次，林浩然在收购了利家的tvb股份之后，也向邵逸福提了一些关于tvb的建议。<br />
而邵逸福也将这些建议大部分都用到了经营之上。<br />
结果，不言而喻，tvb的收视率在邵逸福接管之后，有了大幅度的提升，这几个月的收视率更是一直保持着领先于另外一家电视台丽的电视台。<br />
此外，由于收视率的上涨，广告收入这块，自然也跟着上涨。<br />
虽然1980年的财务报表还没有出来，可不出意外，绝对比往年要好不少。<br />
也就是说，等到分红的时候，林浩然应该也能分到不少钱，虽然这点钱林浩然不一定很看得上。<br />
所以，林浩然虽然这几个月没有来过公司，可实际上他还是有功劳的。<br />
林浩然看着资料本上，这是一本专门记录香江电视台收视率的本子。<br />
上面不仅仅有tvb旗下各个电视台的每天收视率，就连丽的电视台的都有。<br />
在这个年代，电视台通常会委托专业的调查机构进行收视率调查。<br />
这些调查机构会采用随机抽样的方式，选取一定数量的家庭作为样本，通过特定的设备记录这些家庭观看电视节目的情况，从而得出收视率数据。<br />
虽然准确率不一定很精准，在这个年代却是很权威性了。<br />
而上面的数据显示，林浩然刚入股tvb的时候，tvb的收视率总和还只是与丽的电视台不相上下，有时候甚至是丽的电视台的收视率领先。<br />
可之后，tvb在邵逸福成为董事长之后，收视率开始稳步上涨，到9月份的时候，tvb的收视率甚至已经稳定在60%到70%之间。<br />
这代表着，tvb的竞争对手丽的电视台的收视率，被压缩至30%到40%之间。<br />
如果仅仅按照这几个月的收视率来看，tvb无疑已经成为香江第一大电视台了。(本章完)</p>