第288章 光明峰需要重新定位
<p>陆亦可挽住赵东来的胳膊。</p><p> “赵东来，以后回家，我们不谈工作上的事。</p><p> 反正我以后工作清闲一些。</p><p> 趁机生个猴子吧。”</p><p> 赵东来一愣，这娘们吃硬不吃软。。</p><p> 赵德汉在京州的调研全部结束。</p><p> 通过实地走访，</p><p> 他不仅翻阅了各区县的报告，</p><p> 更对整个京州的实际情况，</p><p> 有了更深一层的了解。</p><p> 京州呈现明显的区域分化：</p><p> 北部发达，南部落后。</p><p> 春江新区和主城区具备不错的发展基础，</p><p> 但问题也十分突出。</p><p> 李达康的发展理念，</p><p> 仍停留在大基建的时代——</p><p> 对修桥、修路、建园区、盖高楼极为热衷。</p><p> 这些东西见效快，政绩显眼，</p><p> 可园区建好之后，</p><p> 企业从哪儿来？</p><p> 似乎没人真正关心。</p><p> 赵德汉和李达康虽有私人恩怨，</p><p> 但面对光明峰项目，</p><p> 他并非刻意针对个人。</p><p> 而是想借这个标志性工程，</p><p> 扭转京州当前的发展思路。</p><p> 俗话说：不破不立。</p><p> 要改革，就一定要打破点什么。</p><p> 对于光明峰项目，</p><p> 赵德汉心里已有明确计划——</p><p> 就两个字：</p><p> 第一，停建。</p><p> 立即叫停盲目投入，</p><p> 防止资金继续流失。</p><p> 第二，修改方案。</p><p> 在现有基础上优化设计，</p><p> 争取早日竣工，</p><p> 把这个“无底洞”彻底填上。</p><p> 未来几年，</p><p> 赵德汉要着力推动的是——</p><p> 优化营商环境。</p><p> 具体路径有三：</p><p> 一、打造高等教育高地。</p><p> 推动汉东大学在京州设立分校；</p><p> 吸引2至3所重点高校来京州共建校区；</p><p> 力争高校在校生人数增长30%以上，</p><p> 为城市注入年轻活力与人才储备。</p><p> 二、全力扶持本土企业。</p><p> 支持企业与全国乃至全球同类企业同台竞争；</p><p> 在政策、资金、人才、用地等方面给予充分保障。</p><p> 三、大力发展文体产业。</p><p> 中国制造业，尤其是低端制造，</p><p> 已陷入“红海血拼”；</p><p> 而第三产业必将蓬勃兴起——</p><p> 毕竟，老百姓有了钱，</p><p> 总要玩一玩、乐一乐。</p><p> 这，才是京州未来的出路。</p><p> 赵德汉按下座机：</p><p> “小魏，你来一下。”</p><p> 魏威推开办公室门。</p><p> “你协调一下陈海市长的时间，”</p><p> 赵德汉语气平静却不容置疑，</p><p> “本周三，召开一次光明峰项目座谈会。</p><p> 参会人员包括：</p><p> 光明区主要领导，</p><p> 市财政局、住建局、国资委，</p><p> 还有施工方、承包商、供应商代表等。”</p><p> 魏威在笔记本上迅速记下要点，</p><p> 点头应道：</p><p> “好的，赵书记。”</p><p> ——</p><p> 陈海在赵德汉到京州的第一天开会时便迟到，</p><p> 赵德汉当场没给他留半点情面。</p><p> 这件事传出去后，影响很坏。</p><p> 再加上陈海和沙瑞金关系密切，</p><p> 不少人私下议论，</p><p> 认为他仗势骄纵、目中无人。</p><p> 因此，这一次魏威打去电话，</p><p> 陈海看了一眼日程——</p><p> 当天并无特别重要安排，</p><p> 便爽快答应下来。</p><p> 正好，</p><p> 他也打算借这个机会，</p><p> 向赵德汉正式提起</p><p> 京州中心大厦投资洽谈会的事。</p><p> 对于这个项目，赵德汉会怎么看？</p><p> 陈海心里没底。</p><p> 从他到光明区调研的情况来看，</p><p> 肯定是非常不满意。</p><p> 这一次座谈会，怕是不会那么和谐。</p><p> 京州市委小会议室内，</p><p> 参会人员陆续进场。</p><p> 赵德汉最后一个走进来，</p><p> 从表情上看，还比较轻松。</p><p> 众人纷纷微笑点头，</p><p> 有人站起身打招呼。</p><p> 陈海离得最近，也说了句：</p><p> “赵书记好。”</p><p> 赵德汉热情回应：</p><p> “陈市长好！”</p><p> 他把笔记本往桌上一放，</p><p> 姿态看似随意，语气却带着分量：</p><p> “今天呢，把大家叫过来，</p><p> 就是谈谈光明峰项目——</p><p> 主要是这中心大厦的事。”</p><p> 他环视一圈，语气平和却不容敷衍：</p><p> “光明峰项目，我还是有一定发言权的，</p><p> 毕竟我也做过几天副总指挥。</p><p> 今天，我不想谈什么大道理，</p><p> 咱们先——算算账。”</p><p> 目光落在欧阳志身上：</p><p> “欧阳书记，上一次布置给你的任务，</p><p> 完成得怎么样了？”</p><p> 欧阳志一听第一个就点自己的名，</p><p> 心头一紧，忙翻开笔记本，声音略显紧张：</p><p> “赵书记……</p><p> 关于京州中心大厦的账，</p><p> 我们粗略算了一下，数据如下。”</p><p> “单单京州中心大厦和配套项目，截止目前一共投入72.4亿元。</p><p> 预计建成，还需投资100亿左右。</p><p> 超高建筑的维护成本比较高，一年维护费用在1.5亿到2个亿之间。</p><p> 年租金收益，在理想状态下，可以达到4亿左右。</p><p>小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！</p><p> 收回投资需要50年以上。”</p><p> 欧阳志讲完话，会场陷入一阵沉寂。</p><p> 赵德汉缓缓转头，看向市财政局局长王翔：</p><p> “王局长，作为专业人士，</p><p> 你认为这个项目——是个好项目吗？”</p><p> 王翔是李达康一手提拔起来的干部。</p><p> 他心里清楚：</p><p> 赵德汉想要的答案，就是否定这个项目。</p><p> 可这话要是从他嘴里说出来，</p><p> 势必得罪李达康；</p><p> 但若不说实话，又会当场得罪眼前的赵德汉。</p><p> 两难之下，他只好打起太极拳：</p><p> “赵书记，我说一点自己的粗浅见解。</p><p> 京州中心大厦，和地铁、交通等项目一样，</p><p> 属于基础设施建设。</p><p> 单从投资回报率上讲，</p><p> 确实不如一般的商业项目。</p><p> 但它对城市的发展、城市能级的提升、区域形象的塑造，</p><p> 还有战略意义——</p><p> 这些在立项时，应该都有充分说明。”</p><p> 赵德汉眉头微皱，心里一阵不满。</p><p> 他语气陡然转冷：</p><p> “王局长，</p><p> 地铁、交通，那是基础建设，</p><p> 老百姓天天用，离不开。</p><p> 可这中心大厦，</p><p> 什么时候也成了‘基础建设’了？</p><p> 它跟普通老百姓有多大关系？</p><p> 有几个老百姓会来这个‘基础项目’里上班？</p><p> 还是说——</p><p> 它只是某些人眼中的‘政绩基础’？”</p><p> 常务副市长刘玉祥，长期在发改委工作，对这些项目极其了解。</p><p> 再加上他是林永聚极力推荐，跟京州没什么瓜葛。</p><p> 赵德汉和林永聚的关系，又是摆在明面上。</p><p> 他早已听出来赵德汉的意思，这个时候不站出来，更待何时？</p><p> “赵书记，陈市长。</p><p> 关于京州中心大厦项目，我说一下自己的看法。</p><p> 从投资回报率来看，这算不上一个好项目。</p><p> 对于城市形象塑造，是有一点作用。</p><p> 但是这个成本过于高昂，不是京州这样的城市财政能负担的起。</p><p> 为什么企业不愿意投资这个项目，这就说明了这一点。</p><p> 只能靠市财政硬扛，结果就是大量资金投入到这个项目。</p><p> 挤占民生资金，或者更好收益的项目。</p><p> 我认为，是时候重新定位这个光明峰项目。”</p><p>喜欢名义，重生赵德汉，空降汉东请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)名义，重生赵德汉，空降汉东七八小说更新速度全网最快。</p>