第1120章 溢价锁地标！何雨柱横扫港岛楼市
<p>何雨柱看着钱思涵，嘴角勾起一抹从容的笑意，语气轻淡却带着不容置疑的魄力：</p><p> “钱总，你联系一下这栋写字楼的业主，开价一千五百万，两千万以内，都可以拿下。”</p><p> 话音落下，办公室里瞬间陷入一片死寂。</p><p> 所有人都怔怔地看着何雨柱，脸上写满了难以置信。</p><p> 这可是中环核心地段的甲级写字楼，整栋产权，不是一层，不是半层，是整整一栋！</p><p> 张国华张了张嘴，好半天才找回自己的声音，语气都带着几分颤抖：“何先生……您、您要买下这整栋楼？”</p><p> “不然呢？”</p><p> 何雨柱挑眉，语气轻松得仿佛只是在说买一套普通公寓。</p><p> “租来的终归不是自己的，沈氏要做长久生意，总部必须扎根中环，有一栋属于自己的甲级写字楼，才配得上我们现在的规模。”</p><p> 钱思涵也被这突如其来的大手笔震得心头一跳，金丝眼镜后的美眸里满是震惊。</p><p> 可看着何雨柱那副云淡风轻的模样，她又觉得理所当然。</p><p> 这个男人，总能做出颠覆所有人认知的决定。</p><p> 一千五百万起价，两千万封顶，这哪里是买楼，这分明是直接砸钱抢楼！</p><p> 要知道，现在整个中环的甲级写字楼，也就那么七八栋，每一栋都是英资财团手里的香饽饽，平时连整层出售都极少，更别说整栋打包。</p><p> 何雨柱一开口就是两千万预算，溢价抢楼，这种魄力，整个港岛找不出第二个人。</p><p> 沈有容靠在何雨柱怀里，美眸里满是崇拜与骄傲。</p><p> 她的男人，永远这么霸气。</p><p> 前一刻还在谈两亿多的净利润，下一刻就敢砸两千万买一栋写字楼，眼睛都不眨一下。</p><p> 周围的高管们更是彻底被震住了，你看看我，我看看你，眼底全是震撼与敬畏。</p><p> 两千万啊！</p><p> 那是什么概念？</p><p> 现在港岛一套半山顶级别墅也就一百万左右，两千万足以买下二十套顶级豪宅！</p><p> 可何雨柱就这么轻飘飘地说出来，用来买一栋写字楼当总部，连眉头都不皱一下。</p><p> “何先生这手笔……也太大了。”</p><p> 一位部门总监忍不住低声感叹，语气里满是服气。</p><p> “换做任何一个老板，赚了钱先想着存银行、扩大生产，也就何先生，敢直接砸钱买中环甲级楼。”</p><p> “这就是格局啊。”</p><p> 另一位负责人感慨道：</p><p> “咱们沈氏现在有沃尔牛十年长约在手，每年稳定两亿订单，就是一头吃不完的现金奶牛，现金流充足得吓人。</p><p> 何先生这是把钱花在刀刃上，买的不是楼，是未来的根基！”</p><p> “没错！”</p><p> 张国华深吸一口气，压下心头的激动，看向何雨柱的目光越发恭敬。</p><p> “有这栋中环甲级楼坐镇，沈氏的名头在港岛商界，直接就能再上一个台阶！以后谁提到沈氏塑料，都得先看一眼这栋中环地标！”</p><p> 众人纷纷点头，脸上的震惊渐渐变成了狂热的兴奋。</p><p> 他们跟着何雨柱，不仅赚大钱，还能亲眼见证一个商业帝国的崛起，这种感觉，比自己发财还要激动。</p><p> 钱思涵定了定神，压下心头的波澜，对着何雨柱温婉一笑，眼底带着几分崇拜与敬佩：“好的何先生，我现在就联系业主，争取尽快敲定。”</p><p> 她说着，心里也忍不住感慨。</p><p> 也难怪何先生这么阔绰，实在是沈氏现在的底子太硬了。</p><p> 两亿多净利润到手，沃尔牛十年长约每年保底两亿，这就是一头源源不断产金的现金奶牛，别说两千万买楼，就算再砸几千万，对何雨柱来说也不过是九牛一毛。</p><p> 换做任何一个人，手握这种级别的现金流和稳定订单，都会有这样的底气。</p><p> 何雨柱看着钱思涵那副温婉又干练的模样，眼底笑意更深，又补充了一句：“尽快，价格不是问题，关键是要快，拿下这栋楼，沈氏的总部就彻底稳了。”</p><p> “明白。”</p><p> 钱思涵点点头，转身就要去联系业主，走了两步，又忍不住回头看了何雨柱一眼，脸颊微微泛红，心跳又不受控制地快了几分。</p><p> 沈有容将这一切尽收眼底，嘴角勾起一抹了然的笑意，轻轻掐了何雨柱一下，凑在他耳边小声道：“你看看你，把人家钱总迷得魂都快没了。”</p><p> 何雨柱低笑一声，揽紧她的腰，声音低沉磁性：“那也是你男人有本事。”</p><p> 办公室里的气氛彻底沸腾起来。</p><p> 所有人都在议论何雨柱的大手笔，议论沈氏即将拥有的中环甲级总部，议论未来的光明前景。</p><p> 张国华激动得满脸通红，对着何雨柱深深一躬：“何先生高瞻远瞩，我等佩服！有您掌舵，沈氏必定横扫港岛，名扬海外！”</p><p> 其他高管也纷纷躬身行礼，语气滚烫：“誓死追随何先生！”</p><p> 何雨柱淡淡颔首，目光再次投向窗外的维多利亚港，眼底闪烁着志得意满的光芒。</p><p> 钱思涵办事利落，不过半日便已联系上业主，敲定当晚七点在中环会所见面。</p><p>这章没有结束，请点击下一页继续阅读！</p><p> 夜色渐浓，维多利亚港灯火璀璨，映得海面波光粼粼。</p><p> 何雨柱一身黑色西装，身姿挺拔，钱思涵紧随其后，一身干练职业装，金丝眼镜衬得气质温婉又专业，手中拿着产权资料，神色从容。</p><p> 包厢内，业主早已等候，是一位英资背景的洋行大班威廉·特纳，面色沉稳，却难掩一丝急切。</p><p> 见何雨柱二人进来，他起身握手，语气客气却带着几分试探：“何先生，钱总，久仰。”</p><p> 何雨柱淡淡颔首，落座后开门见山，语气平静却透着十足诚意：</p><p> “特纳先生，我开门见山，这栋中环甲级写字楼，我有意整栋收购，我方报价一千五百万港币，全款现金，今日可签意向书，三日内完成过户。”</p><p> 威廉·特纳闻言，眉头微挑，脸上露出几分意外，随即摆了摆手，语气带着几分惋惜：“何先生，实不相瞒，这栋楼我本就没打算出售。</p><p> 它地处中环核心，是我们洋行多年的根基资产，若非近期集团内部资金周转吃紧，我绝不会考虑脱手。”</p><p> 他顿了顿，目光扫过二人，继续说道：“一千五百万，确实是当前市场的公允价，甚至算得上合理。</p><p> 但这栋楼的地段、品相，在中环甲级里都是顶尖，远不止这个价。何先生若是真心想要，这个价格，怕是难以成交。”</p><p> 何雨柱眼底掠过一丝了然，嘴角勾起淡笑，不慌不忙道：</p><p> “特纳先生，我明白您的顾虑。这栋楼的价值，我心中有数，一千五百万是我基于当前市场行情的诚意报价，绝非压价。</p><p> 您也清楚，如今港岛经济尚未完全回暖，甲级楼持有成本高，租金回报微薄，长期持有对您而言，反而是负担。”</p><p> 他指尖轻叩桌面，语气沉稳有力：</p><p> “我全款现金交易，不拖不欠，三日内完成所有手续，帮您快速回笼资金，解决燃眉之急。</p><p> 整个港岛，能像我这样干脆利落、拿出足额现金的买家，屈指可数。”</p><p> 威廉·特纳沉默片刻，脸上神色微动，显然被说动了几分，却依旧坚持：</p><p> “何先生诚意我感受到了，但一千五百万确实太低。</p><p> 这样吧，看在何先生一片诚心的份上，我也不漫天要价，一千九百万，少一分都不行。”</p><p> 钱思涵适时开口，温婉却专业，条理清晰：“特纳先生，当前中环甲级楼的实际成交价，大多在一千五百万到一千七百万之间。</p><p> 您报价一千九百万，溢价已近三成。何先生愿意溢价收购，已是极大诚意，还请您再斟酌一二。”</p><p> 威廉·特纳脸色一沉，显然对这个价位仍不满意，语气也强硬了几分：</p><p> “钱总这话不对，这栋楼的位置与品相，在中环都是独一份，一千九百万已是我让步后的价格，再低，我宁愿继续持有。”</p><p> 气氛瞬间凝滞，何雨柱指尖敲击桌面的节奏微顿，抬眸看向威廉·特纳，目光平静却带着压迫感：</p><p> “特纳先生，持有需要成本，如今的行情，您耗得起，可您背后的洋行未必等得起。我再让一步，一千六百五十万，这是我基于市场价的首次让步。”</p><p> 威廉·特纳眼底闪过一丝犹豫，手指摩挲着酒杯边缘，显然在快速权衡。</p><p> 何雨柱语气笃定，不给他过多思考时间：“全款、三日过户、手续费全担，这是任何买家都给不了的条件。一千六百五十万，已是诚意满满。”</p><p> 威廉·特纳沉吟许久，依旧咬着牙：“何先生，一千八百五十万，这是底线，不能再少。”</p><p> 何雨柱淡淡摇头，语气带着不容置喙的坚决：“一千八百万，这是我能给出的最高价，也是最后一次让步。特纳先生，机会只有一次，错过，便再无可能。”</p><p> 这话直击要害，威廉·特纳脸色微变，心中快速盘算。</p><p> 一千八百万，比市场价溢价两成，既能快速拿到现金解决资金问题，又不算亏本，若是错过何雨柱这个买家，下次不知要等到何时。</p><p> 他沉默良久，终是长叹一声，松口道：“好！何先生爽快人，一千八百万，成交！”</p><p> 何雨柱嘴角勾起一抹从容的笑意，举杯示意：“爽快，合作愉快。”</p><p> 威廉·特纳也举杯回应，心中虽有不舍，却也满是庆幸，总算解决了心头大患。</p><p> 签约、核对产权、敲定过户细节，一气呵成。</p><p> 钱思涵全程跟进，专业又细致，将所有事宜安排得妥妥当当，偶尔抬眸看向何雨柱的目光，满是藏不住的崇拜与倾慕。</p><p> 走出会所，晚风微凉，钱思涵站在原地，轻咬红唇，抬眸看向何雨柱，声音带着几分不易察觉的羞涩：“何先生，我的车坏了，您能送我回去吗？”</p><p>喜欢四合院：重生傻柱开局相亲于莉请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)四合院：重生傻柱开局相亲于莉七八小说更新速度全网最快。</p>