第478章 收购开始
<p>九月中旬，恒指跌破八千点的那天，何雨柱让老周开始动手了。</p><p> 第一笔买入的是汇丰。不是一笔砸进去，而是分批、分天、小量慢入。老周在电话里说“何总，现在市场还在跌，我们是不是买早了”，何雨柱回了句“你觉得八千点是底？没人知道底在哪。但这个位置，买不了吃亏”。</p><p> 老周不再问了，按指令执行。</p><p> 股票分批买入的同时，何雨柱把目光转向了另一个战场——写字楼。</p><p> 九月下旬的一个下午，娄晓娥从公司带回来一份清单，上面列了七八个正在低价抛售的写字楼和商铺。何雨柱坐在客厅里一页页翻，陈雪茹在旁边削苹果，秦京茹窝在沙发上看电视。</p><p> “这个。”何雨柱指着一页，“中环，皇后大道中，整层出售。单价多少？”</p><p> “比年初跌了四成。业主急着套现移民。”娄晓娥说。</p><p> “联系一下，约个时间看楼。”</p><p> “好。”</p><p> 娄晓娥又翻出几页：“尖沙咀这边也有几个商铺在抛，位置不错，价格压得挺低。”</p><p> 何雨柱看了看，圈了三间：“这几个可以谈。另外，铜锣湾那个写字楼也可以看看。”</p><p> “那个要价不低。”</p><p> “那就谈。”何雨柱把清单放下，“现在这个行情，手里有现金的就是爷。他急我们不急，慢慢磨。”</p><p> 娄晓娥笑了。她喜欢何雨柱这种稳当劲儿，不急不躁，该出手时绝不含糊。</p><p> 第二天，娄晓娥约了中环那个业主看楼。何雨柱没去，让她全权代表。苏晚棠正好没事，说跟着去转转。陈雪茹也想去看，被秦京茹拉住了——“雪茹姐，你去了人家还怎么谈？”</p><p> “我又不捣乱。”</p><p> “你往那一站，人家光看你了，还谈什么价？”秦京茹难得嘴快一回。</p><p> 陈雪茹愣了一下，然后笑了：“行行行，我不去，我在家等你们好消息。”</p><p> 娄晓娥和苏晚棠出门后，何雨柱在客厅里喝茶。陈雪茹凑过来，趴在他肩膀上。</p><p> “柱子，你说这次能赚多少？”</p><p> “赚多少不好说，但肯定亏不了。”</p><p> “废话。”陈雪茹拍了他一下，“我问的是大概。”</p><p> 何雨柱想了想：“如果恒指回到一万两千点，这些股票至少翻一倍。写字楼保守估计，三到五年涨五成。”</p><p> 陈雪茹眼睛亮了：“那得多少钱？”</p><p> “够花。”何雨柱笑了笑。</p><p> 陈雪茹满意地走了，去厨房找秦京茹商量晚饭。</p><p> 下午三点多，娄晓娥和苏晚棠回来了。何雨柱看她们的表情就知道谈得不错。</p><p> “看了？”何雨柱给她们倒茶。</p><p> “看了。”娄晓娥接过茶杯，“中环那层楼位置很好，视野开阔，就是价格还有点高。”</p><p> “对方要多少？”</p><p> “两千万。比年初便宜了一千三百万。”</p><p> 何雨柱想了想：“还他一千六。”</p><p> “会不会太低？”</p><p> “试试看。现在这个行情，他卖不出去，下个月就得再降。我们不急。”</p><p> 娄晓娥点了点头。苏晚棠在旁边喝茶，忽然插了一句：“那栋楼光线不错，格局也好。”</p><p> 何雨柱看了她一眼，笑了：“你也懂楼？”</p><p> “不懂。但看了几处，就那栋顺眼。”</p><p> “顺眼就买。”</p><p> 娄晓娥第二天去还价，对方犹豫了两天，最后同意了。一千六百万，中环皇后大道中，整层写字楼，过户手续办了三天。何雨柱没出面，全程让娄晓娥和老周去办。</p><p> 陈雪茹看着房契上的数字，咋舌：“一千六百万，就买了一层楼？”</p><p> “一层一千多尺，够你开十个服装店。”何雨柱说。</p><p> “我又不开店。”</p><p> “那就留着收租。”</p><p> 接下来的一个月，何雨柱继续买入。尖沙咀三间商铺，铜锣湾一层写字楼，再加上几处位置好的住宅底商。老周在电话里说“何总，我们是不是买太多了”，何雨柱回他“多？这才刚开始”。</p><p> 娄晓娥每天跑东跑西，看楼、谈判、签约。苏晚棠偶尔跟她一起去，陈雪茹和秦京茹负责在家做饭。何晓忙着公司的事，早出晚归，但每天回来都会到何雨柱房间坐一会儿，聊聊当天的见闻。</p><p> 十月中旬，恒指跌到了七千五百点。市场上一片哀嚎，电视里天天有人跳楼的消息。何雨柱关掉电视，跟娄晓娥说：“可以加快速度了。”</p><p> 十月到十一月，何雨柱的收购进入了高峰期。</p><p> 中环又拿下一层楼，铜锣湾加了两间商铺，尖沙咀一处整栋物业挂牌出售，娄晓娥谈了两轮，以低于市价四成的价格拿下。老周在电话里说“何总，账上的现金不多了”，何雨柱说“美金账户转一千万过来”。</p><p> 陈雪茹看着一沓房契，嘴巴张得能塞进一个鸡蛋：“柱子，你这是要把香港买下来？”</p><p> “买不下来。但能买多少是多少。”</p><p> 秦京茹在旁边小声问：“柱子哥，买了这么多，以后谁来管？”</p><p> “你们管。”何雨柱笑着说。</p><p> “我们又不懂。”</p><p> “不懂就学。娄姐教你。”</p><p> 娄晓娥笑着点头。苏晚棠没说话，但嘴角带着一丝笑。</p><p> 十一月底，恒指触底反弹。老周打来电话，声音明显轻快了不少：“何总，今天恒指涨了两百多点。我们手里的股票已经开始盈利了。”</p><p> “不急。让它再涨涨。”</p><p> “写字楼那边呢？”</p><p> “放着。收租就行。”</p><p> 何雨柱挂了电话，走到阳台上。远处维多利亚港的海面上，夕阳把海水染成了金色。楼下的客厅里，四个女人在准备晚饭，锅铲声、说话声、笑声混在一起。</p><p> 他在心里盘算了一下。股票浮盈两成，写字楼和商铺虽然账面还没涨，但租金收入稳定。刘志远的恒基地产已经破产清盘，霍家那边也收缩了业务，但没伤筋动骨。</p><p> 风暴还没完全过去，但最危险的时候已经过了。</p><p> 何雨柱转身回屋，苏晚棠正好从厨房出来，手里端着一盆汤。</p><p> “吃饭了。”</p><p> “来了。”</p><p> 他走过去，拉开椅子坐下。窗外，维多利亚港的灯火一盏盏亮起来，像往常一样璀璨。</p><p>喜欢四合院，我可以回到二十二世纪请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)四合院，我可以回到二十二世纪七八小说更新速度全网最快。</p>