第63章 来吧,解释解释银行的贷款去哪了

('\n\t问题当然不是随便问的，吵架也不是白吵的。<br /><br />星光房地产公司现在这个情况，想确定谁是老板很困难。<br /><br />因为对方所谓的股东变化情况根本没有进行过任何登记！<br /><br />在国家企业信用信息公示系统上你可以查到任何一个单位的信息，但前提是公司报送了。<br /><br />如果公司没报，那上面的信息就可能过时了。<br /><br />而现在，周云在上面查到的信息就是，星光公司的法定代表人和股东，在这几年里经过了多次变更。<br /><br />现在能查到的就是这家公司目前只有一个股东，而这个股东的身份，经过周云查询后发现，是个七十多岁的老人。<br /><br />所以周云之前一直没有从“刺穿公司面纱”的角度来追加股东。<br /><br />新的《公司法》加上新的强制执行司法解释，周云有一定的把握可以把股东牵扯进来，但如果这个股东本身就有问题，那就不好说了。<br /><br />也因此，周云要想办法把老板逼出来！<br /><br />至于说这个老板是不是实际控制人，那就不是他的问题了。<br /><br />对方自己承认，就可以作为报案的证据。<br /><br />录音这种事，放在民事上自然是比较随意，哪怕是偷录的，那会不会被采纳属于两可之间。<br /><br />但是刑事上是肯定不会被采纳的。<br /><br />周云做了这么多事，目的当然不只是简单的要钱而已。<br /><br />或者说，如果只想要钱，那你最后根本要不到钱，但如果你想的更多点，那最后倒是有可能拿到钱。<br /><br />开窗理论放在什么时候都不会过时。<br /><br />接下来就看行政诉讼了！<br /><br />银行那边更不用着急了，那位方行长这段时间打了好几个电话，只是周云故意没接。<br /><br />不着急，他一点都不急，现在是对方着急。<br /><br />还是那句话，对方越着急，就说明他的路走对了，虽然可能进度比较慢，但至少是在正确的道路上。<br /><br />而在楼上会议室，孟国亮脸色很差，特别差。<br /><br />以前都是他和其他人耍狠斗勇，结果没想到，这次他被别人威胁了，关键那个人居然还是个律师！<br /><br />一个律师，那不是应该张嘴闭嘴“法律”吗，结果居然要玩命！<br /><br />偏偏他还真的不敢动，因为他感觉对面那个年轻律师不是在瞎说，他是真的不怕死。<br /><br />你说赚钱也就罢了，人为财死鸟为食亡，可对方一分钱都没收，做什么风险代理，真的让他不知道怎么说。<br /><br />不过现在最重要的还是和大哥那边说一下。<br /><br />林吴市另一边，米景明听着手机里传出来的声音，脸色有点不太好看。<br /><br />“所以，这些事都是那个叫什么周云的律师搞出来的？他是咋想的？”<br /><br />孟国亮很是无奈道：“大哥，我也不知道他咋想的，反正就像是有病一样，动不动就要和我玩命。”<br /><br />“我这也没办法……”<br /><br />米景明闻言也是叹口气，如果是普通人，要么拖着，要么找人吓唬一下。<br /><br />但是对周云 <br /><br />请收藏：https://m.qibaxs10.cc \n', '\n')('\n\t这种人，他确实是没办法。<br /><br />拖是拖不了的，对方精通法律，自己就能稳步推进那些程序。<br /><br />找人吓唬更不用说了，疯子一样要和人玩命。<br /><br />他现在可是老板了，不可能为了这么点屁事就去杀人的。<br /><br />而且这个人名声还那么大，真要是死在了林吴市，用屁股都能想到会是一个什么情况了，省厅都会来人调查的。<br /><br />“算了，没办法就没办法，随便吧。”米景明直接说道：“你不用管了。”<br /><br />挂了电话，米景明也没有再打电话，主要是他现在不知道那个律师到底要干嘛。<br /><br />监管资金明细什么的被拿到就被拿到吧，无所谓了。<br /><br />时间慢慢过去，林吴市住建部门这边得不到开发商的回应，也只能应诉了。<br /><br />这次的诉讼他们想赢，就必须把监管资金的那些明细都拿出来，因为他们必须证明自己尽到了监管职责才行。<br /><br />终于，这个案子到了开庭的日子。<br /><br />云山县人民法院，周云已经早早地坐到了法庭内，静静地看着手中的各种材料。<br /><br />等了没一会，便看到有一男一女两个人进来坐到了被告的位置上。<br /><br />看来这就是今天的对手了，也不知道他们的水平如何。<br /><br />而在被告位置上，今年四十岁的公职律师郑荣轩脸色很严肃。<br /><br />公职律师，这是一个普通人很少会接触到，但是群体又很大的律师。<br /><br />顾名思义，公职律师，就是国家行政机关设立的政府律师，属于本机关本单位的在编公务人员。<br /><br />一般都是公职人员自己去考证，然后根据所在单位的性质，来转为公职律师。<br /><br />这种律师一般在本单位的专业性领域内很强，比如公安机关的公职律师，一般都在法制科，遇到行政诉讼了会出庭应诉，就很擅长公安机关相关的行政诉讼。<br /><br />住建局自然也有自己的公职律师，因为这种单位遇到行政诉讼的可能性也比较高。<br /><br />郑荣轩做公职律师已经很多年，他自然是不想输掉这个案子的。<br /><br />所以在征得领导同意后，便准备了很多的证据，尤其是对于监管账户内的资金使用明细，更是弄的很完备。<br /><br />对面这个年轻律师他也有所耳闻，法律水平很高，但最重要的是对方和普通律师不一样，经常会介入这种一般无法通过法律途径解决的问题。<br /><br />而且律师做案子，如果可能遇到相关压力或者可能遇到危险的话，基本上是不会接的。<br /><br />因为对于大家来说律师这个职业就是用来混口饭吃的，普通人要追求稳定，律师同样要追求稳定。<br /><br />而这个律师，好像根本不带怕的……真的奇怪。<br /><br />这么想着，本次庭审的合议庭成员已经进来了，伴随着书记员的声音，本次庭审正式开始。<br /><br />首先还是双方进行陈述。<br /><br />周云作为原告代理律师率先开始。<br /><br />“因此，我方认为，被告存在不履行商品房预 <br /><br />请收藏：https://m.qibaxs10.cc \n', '\n')('\n\t售资金监管法定职责的违法行为，理由如下：”<br /><br />“第一，我方提起诉讼的七人里面，只有两人的预售资金存到了监管账户，而剩下五人的预售资金根本没有进入监管账户。”<br /><br />“但是，在没有预售款存入监管账户凭证作为依据的情况下，被告却依然办理了合同备案，未全面尽到对预售款监管账户的监管职责。”<br /><br />“第二，我方七位当事人购买的紫御半山项目住房，五证齐全，却从两年多以前就烂尾至今……”<br /><br />周云的两个理由都不算很难，一个就是说合同备案和进入监管账户的钱对不上，另一个则是说，房子现在烂尾了，而按照理论上来说，监管账户内的钱是肯定够把房子修好的。<br /><br />结果现在修不好，说明你们没有监管好。<br /><br />第二个理由其实不算理由，因果关系没有那么充分，但是有第一条的情况下，就可以附带提出来让对方自证清白。<br /><br />这就是行政诉讼，你可以说它大部分情况下没用，但是在一小部分情况下，还是有那么一点点用的。<br /><br />郑荣轩随即开始答辩。<br /><br />“首先，我方只负责对存入监管账户内的预售款进行监管，而对于那些根本没有进入监管账户的预售款，无法做到监管，合同备案和此无关。”<br /><br />“然后，星光房地产开发公司多次申请预售款的使用均符合规定，所以我方按照规定拨付预售款使用没有任何问题。”<br /><br />“因此，已经尽到了监管职责。”<br /><br />郑荣轩同样是专业律师，所以他很清楚不能被对方牵着鼻子走。<br /><br />也因此，他从另一种思路出发，就是说我负责监管账户里面钱的使用，至于说没进来那些钱我管不了。<br /><br />然后就是准备大量证据证明那多次的申请使用都有相应材料和申请，完全符合规定，因此是没有任何问题的。<br /><br />这个肯定是没问题的，至少材料什么的都很充分，按照规定就是可以批。<br /><br />至于说钱批了为什么楼没建起来，那和我们单位又没关系，总之我们没责任。<br /><br />听着郑荣轩的答辩，周云笑了，费了这么大的劲，又是这样又是那样的，就是想听到这种答辩。<br /><br />对方如果真的不想赢官司直接摆烂的话，那周云就没办法了，只能费劲的去和对方辩论到底什么才是商业机密。<br /><br />但是，按照现在行政机关的情况来说，他们不可能摆烂的。<br /><br />很快到了举证质证环节，周云总算是第一次看到了这神秘至极的监管账户明细！<br /><br />或者说这不能叫明细，就是在住建局系统内记录的，什么时候开发商以什么理由提交了提款申请，该款项打到了什么账户，那个账户的所有人是谁等等。<br /><br />周云大概扫了扫，这样的提款申请一共有六次，每一次都是审查合格。<br /><br />不过，以他的经验还是很快就看出了问题。<br /><br />预售资金的玩法就那么几种，他前世玩的多……咳咳，前世见得多了。<br /><br />于是周云很快对这份证据进行了质证：“对于该证据的真实性和合法性予以认可，对于关联性不予认可。”<br /><br />“首先，该证据只有开发商的提款记录和申请材料，但却没有我方当事人申请贷款后的贷款入账记录！”<br /><br />对，这就是一种玩法，是开发商银行的一些人外加监管这边三方合力的一种，首付进来了，贷款给到开发商其他账户。<br /><br />毕竟对于很多房子来说，首付那点钱不算多，更多的还是贷款！<br /><br />那好，业主买房因为不懂所以给开发商其他账户付款了，那银行呢，银行都没把贷款打进来，你们作为专业的监管人员，你们不知道？<br /><br />两个人的贷款也就罢了，其他人的贷款呢？<br /><br />现在，就看住建局和银行的关系如何了，一个不慎，银行那边可就要遭重了。<br /><br />周云针对的就是银行和开发商，因为住建局作为行政机关是不可能赔钱的，银行和开发商实际控制人是肯定有钱的！ <br /><br />请收藏：https://m.qibaxs10.cc \n', '\n')