第272章 四合院

('\n\t将陈芊芊和陈国栋在京北送上了飞机后，陆东便和杨固还有三彪子四处逛了起来。<br /><br />花了三天时间，陆东是把各处的四合院全都看了一遍。<br /><br />结果都是大杂院。<br /><br />哪怕是有名的王府里边，也成了几十户混居的地方。<br /><br />除了有名的名人故居，基本都被折腾到一团糟。<br /><br />住多人太多，想要说服住户统一搬出很难。<br /><br />原本是想着见完陈彦和就回去的。<br /><br />结果出门吃趟涮羊肉的功夫，就有一名踩着黄胶鞋的姑娘走进馆子，径直来到了几人的桌前。<br /><br />低头轻声问道：“哥几个，是想要四合院？”<br /><br />陆东一愣，看向一旁的三彪子。<br /><br />可是三彪子比他还要懵逼，显然也不知道这姑娘的来历。<br /><br />陆东只好咳嗽了一声：“姑娘你是？”<br /><br />姑娘大大咧咧拉开椅子坐下：“我是谁不重要，你们几个是不是打算买四合院？”<br /><br />“怎么？你有？”杨固皱眉看向对方，这藏头露尾的，他总感觉不太喜欢。<br /><br />问个来历也不说。<br /><br />那姑娘脾气也挺大，就这么怼了回去。<br /><br />“这不废话吗？没有我来找你做什么？”<br /><br />“不过先说好啊！我带你们去看两百块钱一天，我保证房主都愿意卖，但是你们能不能买得起那就不一定了。”<br /><br />眼看杨固就要赶人，陆东赶紧拉住了他，看向那姑娘说道：“行，不过我们现在没带钱，要不明儿你说个地方，我们来找你。”<br /><br />“也可以，那明天早上我们就在这见，不过先说好了啊，先给钱我再带你们去。”<br /><br />第二天一大早，陆东就带着杨固和三彪子来到了昨天的馆子。<br /><br />那姑娘倒也准时，早早等在了那里。<br /><br />陆东掏出两百块钱递给她，姑娘接过钱，满意地点点头，“跟我走吧。”<br /><br />几人七拐八绕，来到了一条略显偏僻的胡同。<br /><br />胡同里安静幽深，两旁的四合院外墙爬满了青苔。<br /><br />姑娘在一处院门前停下，抬手叩响门环。<br /><br />一位头发花白的大爷打开门，看到姑娘，笑着说：“丫头，又带人来看房啦？”姑娘笑着点头，和大爷寒暄几句后，带着陆东他们走进院子。<br /><br />院子不大，但布局精巧，正房、东西厢房错落有致。<br /><br />只是多年的岁月让院子显得有些破败，青砖地面坑洼不平，屋檐下的木雕也斑驳褪色。<br /><br />陆东一边打量，一边询问大爷房屋的情况。<br /><br />大爷叹了口气，说自己在这里住了大半辈子，儿女都在外地，如今自己年纪大了，也想换个方便点的住处，所以才打算把这四合院卖了。<br /><br />杨固在一旁小声对陆东说：“这院子看着还不错，就是不知道价格咋样。”<br /><br />陆东还没来得及回应，那姑娘就凑上来说：“大爷开价不高，只要三万块，这在京北，可是相当划算的价格了。”<br /><br />三彪子一听，瞪大了眼睛，“三万块？这还不高？”<br /><br />姑娘白了他一眼 <br /><br />请收藏：https://m.qibaxs10.cc \n', '\n')('\n\t，“不懂别瞎说，这地段，这院子，以后指定涨价。”<br /><br />“上哪涨啊！现在都有楼房住，谁还住这个破烂院子？三万块钱干啥不可以啊？”<br /><br />三彪子一脸震惊。<br /><br />陆东和杨固心里却早已经乐开了花。<br /><br />杨固那消息确实来的不准确，什么好几千一平。<br /><br />明明只要几万一套，这套四合院虽然只是最小的一进但也有两百多平。<br /><br />对于陆东和杨固来说，那就真是白捡的一样。<br /><br />虽然内心激动，但陆东还是假装有些承受不住。<br /><br />沉思片刻，对大爷说：“大爷，您这院子我们挺满意，就是这价格，能不能再商量商量？”<br /><br />大爷面露难色，“小伙子，我这价格已经很低了，要不是实在没办法，我也舍不得卖啊。”<br /><br />这时，杨固突然发现院子里有一口古井，好奇地走过去查看。三彪子也跟了过去，两人在井边小声嘀咕着什么。<br /><br />陆东见状，也走过去。<br /><br />杨固低声说：“东哥，你看这里居然还有井，以后就不用上村头挑水了。”<br /><br />三人的低声交流，落在那大爷和姑娘耳朵里就不是那味儿了。<br /><br />还以为是真的价格太高。<br /><br />于是那大爷又喊道：“要不两万九，小兄弟你看怎么样？”<br /><br />“两万八！你发我也发，大爷您要是同意，咱现在就给现钱。”<br /><br />“不过先说好了，所有手续得齐全。”<br /><br />“行！两万八就两万八，成交！”<br /><br />见大爷答应得这么痛快，陆东赶紧自己的心脏被狠狠揪了一下。<br /><br />不过既然已经说好了，陆东也没有反悔的打算。<br /><br />趁着时间还早，几人就去往房管局办理了手续。<br /><br />“我明儿就搬，里面的家具啥的，你们看要不要，不要我就帮忙扔了，要的话那我就不管了哈！”<br /><br />那大爷还算地道，今儿办好了手续，明天就准备搬。<br /><br />“没事儿，大爷您一个人也不方便，到时候等我们来处理就行。”<br /><br />大爷那边刚一走。<br /><br />陆东便带着几人带来家百年老字号的烤鸭店。<br /><br />结果刚一坐下，那姑娘就说道：“虽然只看了半天，但是这钱可没得退哈！”<br /><br />“没说要你退，吃完午饭你带我们继续逛逛，刚才那间院子太小，我想再看两家大点的。”<br /><br />四合院的价格那是每年都在涨，要说保值，四合院可比黄金还要保值。<br /><br />“啊？你还要买？”<br /><br />“这家是最便宜的了，其它可就不是这个价了。”<br /><br />“便宜也好，贵也好，我们看看总没事吧，再说这钱可不是按套给你的，咱不是说好了吗？两百块钱一天。”<br /><br />“两百块就算是在这四九城，多少人半年也转不来吧。”<br /><br />姑娘撇了撇嘴，嘟囔道：“行吧，就知道你们有钱人想法多。不过先说好，下午看的院子要是还不满意，明天可就加钱，这找院子费的功夫可不少。”<br /><br />陆东笑着点头应下，招呼大家赶紧吃烤鸭。<br /><br />几人风卷 <br /><br />请收藏：https://m.qibaxs10.cc \n', '\n')('\n\t残云般吃完午饭，便跟着姑娘再次钻进了胡同。<br /><br />“咱京北的四合院，名堂很多。”<br /><br />四合院好歹陆东几个也看了这么久。<br /><br />对于这些东西也知道。<br /><br />这次，姑娘带他们来到一处看上去更为气派的四合院前。<br /><br />朱漆大门虽然有些掉色，但仍能看出往昔的富贵。<br /><br />叩响门环，出来的是一位中年大叔。<br /><br />走进院子，映入眼帘的是宽敞的庭院，中间还有一座造型别致的假山，东西厢房各有三间，正房更是高大宽敞。<br /><br />陆东一边四处打量，一边询问大叔情况。大叔说自己生意上出了点问题，急需资金周转，所以才忍痛卖这祖宅。<br /><br />姑娘在一旁适时开口：“这院子位置好，保存得也完整，大叔开价十万，虽然听着多，但绝对物有所值。”<br /><br />三彪子一听，差点被自己口水呛到，“十万？抢钱啊！”<br /><br />杨固也皱了皱眉，觉得这价格有些高得离谱。<br /><br />他不懂那些弯弯绕，只知道眼前这个四合院和他们之前看的大小差不多。<br /><br />只不过没那么老旧。<br /><br />陆东倒是没急着表态，而是仔细查看起房屋的细节，从梁柱到门窗，不放过一处。看完后，他心里对这院子很是满意，但价格确实超出了预期。<br /><br />他看向大叔，诚恳地说：“大叔，您这院子确实不错，可这价格对我们来说压力不小，您看能不能再降降？”<br /><br />大叔面露难色，叹了口气：“小兄弟，我也是实在没办法，十万已经是底线了，再低我这窟窿就补不上了。”<br /><br />陆东沉思片刻，和杨固交换了一下眼神，然后对大叔说：“大叔，您容我们商量商量，给个准话，最晚后天答复您，您看成不？”<br /><br />大叔犹豫了一下，最终点头同意。<br /><br />从这院子出来后，姑娘又带着他们去看了另一处四合院。<br /><br />这处院子规模和上一处差不多，但年代更为久远，院子里还有一棵两人合抱的老槐树，透着古朴的气息。<br /><br />房主是一位老太太，开价八万五，理由是院子有些老旧，需要修缮。<br /><br />后来几人又看了一处三进的四合院。<br /><br />这地方不错，可惜里面住了三户人家。<br /><br />一会儿卖一会儿不卖的，争论不休。<br /><br />最后陆东也没了心思继续看。<br /><br />又找到了另外一家。<br /><br />这次的院子是两进的，布局规整，采光也十分不错。<br /><br />院子里有个小小的葡萄架，虽然上面的葡萄藤已经枯萎，但不难想象曾经夏日里枝叶繁茂、果实累累的景象。<br /><br />开门的是个年轻小伙，看起来斯斯文文的。<br /><br />看得出来，主人家是个勤快人，里面打理的很整洁，前院后院都保存的很好。<br /><br />“早些年这房子是我父母在住，后来被关了，我这出国留学才逃过一劫。”<br /><br />“回来的时候这房子倒是还给我了，就是被折腾的不成样子，你们看到的这些，都是我后来慢慢修缮的。”<br /><br />“只不过 <br /><br />请收藏：https://m.qibaxs10.cc \n', '\n')('\n\t这国内的大环境还是不好，所以我打算继续出国，现在家里大部分家产能卖的都卖了。”<br /><br />“就剩这套房子。”<br /><br />那小伙倒也挺热情，带着陆东几人整体参观了一遍。<br /><br />“你这打算卖多少钱？”<br /><br />这套四合院是真长到了陆东心坎里，面积就足有七百多平。<br /><br />“我也不要高了，两百，院子的面积我测过了七百八十平。”<br /><br />三彪子这次没再叫嚷，只是小声跟杨固嘀咕：“这价格还是不低啊。”<br /><br />杨固还在那掰着手指头算了好一会儿，才一脸惊愕地喊道：“啥玩意儿？这院子你要我们十五万？”<br /><br />“一进的四合院，我都能买五套了！”<br /><br />要说是一开始来看这家，杨固心里肯定是乐开了花。<br /><br />可之前那三万块钱的四合院看过之后，就不这么觉得了。<br /><br />说完他就拉着陆东开始往外走。<br /><br />那小伙愣了一下，赶紧追了出来：“兄弟，这做买卖哪有不还价的，你倒是还个价啊！”<br /><br />陆东笑了笑，他知道这小伙是上套了，于是笑了笑说道：“你这价我还真不好还，你看看周围卖出去的四合院，哪有这么高的。”<br /><br />“这样吧，院子我看着也喜欢，你要是真心想卖，今晚就好好琢磨个价，想好了随时来宾馆找我，我还会呆上两三天。”<br /><br />“要是价格合适，咱就签字过户。”<br /><br />两百块钱一平的价格高吗？<br /><br />在陆东看来是真不高，只不过这钱也不是大风刮来的。<br /><br />他还想多入手几套。<br /><br />对于未来来说也是一个十足的保障。<br /><br />看完这四处院子，天色渐晚，陆东邀请那姑娘邓翠一起去吃晚饭。<br /><br />逛了一整天，这姑娘也总算是告诉了陆东自己的名字。<br /><br />回到宾馆，陆东三人就开始围在一起商量。<br /><br />“东哥你说这四合院真能涨价？可是现在人都去住楼房了，以后楼房肯定越来越多，谁还住这玩意儿啊！”<br /><br />三彪子还是那副不愿意相信的模样。<br /><br />“诶，这东西咋说呢，就算是不涨，咱留着住不行啊？”<br /><br />“这大院子，平常闲了过来休息休息不舒服吗？”<br /><br />陆东继续强调升值的事情，他话都说到这个份上了，三彪子要是还不听，那他也没办法。<br /><br />等三彪子回房休息，陆东看向杨固问道：<br /><br />“固子，今天那几个院子你看上哪个了？”<br /><br />“嘿嘿，其实我都没看上，都好贵啊！我觉得咱格子林的木刻楞住的就挺舒服。”杨固挠了挠头。<br /><br />对于自己兄弟，陆东可就不是那回事了。<br /><br />严肃地说道：“价格咱可以再商量，我跟你说现在不买，以后要想再买，就不止这些钱了。”<br /><br />“东哥你说买就买，可惜老大爷那间三万的我没想着下手，后来这些都···”<br /><br />“别扯犊子，当时给你说了让你买，你小子就怕没法和卢秋交代，你要是钱不够，我把老太太那套买来送给你。”<br /><br />“别别别，东哥我自己有钱，明儿我就去问，看看能少点不？”<br /><br />听到杨固这么说，陆东这才放下心来。<br /><br />这都把饭给送嘴里了，要是杨固这小子硬是不嚼，那他就真要暴走了。<br /><br />第二天，几人准备出门，就看到那二进四合院的小伙正站在楼下抽烟。<br /><br />看到陆东几个出来，赶紧小跑追了过来。<br /><br />“想好了？”<br /><br />“一百二，一平米，我这院子后来可花了我不少心思，一百二真心不贵，你要是同意我就卖，再低我可就不卖了！” <br /><br />请收藏：https://m.qibaxs10.cc \n', '\n')